Huurdersvereniging roept op tot dialoog over toekomst Spoorlaan
Door: Arjen Vos. De toekomst van de zeventien huurhuisjes in de Spoorlaan houdt de gemoederen flink bezig. Aanleiding voor de recente commotie is het plan wat woningcorporatie Eigen Haard onthulde om de woningen te vervangen door een tweetal appartementencomplexen. De geprojecteerde nieuwbouw, gepresenteerd tijdens een inloopavond in het Baken, schoot menig buurtbewoner in het verkeerde keelgat. Te groot, te massief, te hoog, kortom: niet in verhouding met het dorpse karakter van de Spoorlaan. Bea van Doorn, voorzitter van Huurdersvereniging Aalsmeer Kudelstaart (HAK) probeert de emoties tot bedaren te krijgen. Haar advies: praat vooral mee over de nieuwe invulling.
De petitie die betrokken Aalsmeerder Pierre Tuning startte om de karakteristieke huisjes als kluswoningen te verkopen vond bijval bij ruim 200 plaatsgenoten. Toen AalsmeerVandaag hierover berichtte, stak er een heftige sociale mediastorm op. Op Facebook was het huis te klein en het commentaar niet van de lucht. Met name toen Bea van Doorn zich in de discussie mengde. “Achteraf was het verstandiger geweest als ik via het account van HAK had gereageerd,” erkent de bestuurder die tal van verwijten over haar kreeg uitgestort waarbij haar deskundigheid in twijfel werd getrokken.
‘In theorie is alles te renoveren’
Van Doorn, al bijna achttien jaar voorzitter van de belangenvereniging voor huurders, weet wel degelijk waar ze het over heeft en stemt na enige aarzeling in om samen met mede-bestuurslid Wendy Pouw uitleg te geven over het project Spoorlaan. De feiten: de zeventien woningen zijn niet meer te renoveren en het besluit van het college dat er maximale verdichting van het gebied moet plaatsvinden, is een opdracht aan Eigen Haard.
“In theorie is alles te renoveren,” begint ze, “maar als je daar drie keer zoveel voor uitgeeft dan dat het waard is, kun je het niet meer sociaal verhuren. Zelfs niet voor de prijs van middenhuur (933-1200 euro, red). Dan schiet je je doel voorbij.”
Afspraak
De petitie van Pierre is mede ingegeven om het karakteristiek dorpsgezicht in de wijk te behouden. Volgens HAK is dat dorpsgezicht ook heus wel te behouden met nieuwbouw: “Kijk naar het ‘Rooie Dorp’ aan de Machineweg of de Midvoordreef waar een appartementencomplex van vierhoog is gebouwd met een puntdak. Er is van alles mogelijk en er is nog geen architect aan te pas gekomen,” aldus Van Doorn die eraan toevoegt dat verkoop van de huisjes beslist niet gaat gebeuren. “Er is een afspraak om geen sociale huurwoningen meer te verkopen. We hebben in Aalsmeer 3000 huurwoningen, een mix van sociaal en middenhuur, en dat zijn er al veel te weinig. Tel daarbij op dat de huisjes op erfpacht staan waardoor de eventuele verkoopprijs behoorlijk zal worden opgedreven.
Mislukte participatie-avond
Dat Eigen Haard tijdens de inloopavond twee reusachtige witte bouwblokken presenteerde, noemt Van Doorn ‘niet tactisch’. “Deze eerste stap van participatie had beter gekund,” zegt ze eufemistisch, “ook wij hadden verwacht dat het presentatie zou zijn maar nu was het een inloop langs tekeningen. Jammer was ook dat er niemand van het college en de gemeente bij aanwezig was en dat er vanuit de gemeente voor dit project nul ambtelijke capaciteit beschikbaar was gedurende de afgelopen jaren. We zagen veel mensen die geschrokken zijn en de emoties liepen hoog op. Wat ons betreft was dit een mislukte eerste participatie-avond. De vraag is nu hoe je dit herstelt.”
‘Benader ons’
Naar aanleiding van deze avond heeft Van Doorn overlegd en contact gehad met Eigen Haard en er is bereidheid om een nieuwe bijeenkomst te organiseren. Haar boodschap aan bezorgde huurders: “Benader ons. Wij zijn er voor jullie. Tot nu toe verliep de communicatie vooral via sociale media.”
Geluidadaptief
Medebestuurslid Wendy Pouw: “De negatieve reacties waren vooral vanwege de massiviteit en hoogte van de voorgestelde nieuwbouw. Bij sommige mensen leeft ook angst voor extra geluidsoverlast vanwege weerkaatsing van vliegtuiggeluid. Door geluidadaptief bouwen, in een andere hoek ten opzichte van vliegtuigen en met aangepast bouwmateriaal, kan die hinder beperkt blijven.”

‘Ga meepraten’
De hoogte van de nieuwbouw staat volgens de bestuursleden helemaal nog niet vast. Volgens opdracht heeft Eigen Haard het maximaal mogelijke ingetekend waarbij wordt uitgegaan van twaalf meter hoogte. Net zo hoog als de gevels van de huizen aan het Korianderhof er tegenover. Van Doorn: “Maar wordt het echt twaalf? Ik zou zeggen: houd het op maximaal negen. Ik begrijp het: het is in hun achtertuin. Tegen de omwonenden wil ik zeggen: ga zeker meepraten en zeg niet ‘ik wil dat er niks gebeurt’ want jouw kinderen willen straks ook wonen. Daartegenover staat dat er veel ouderen in de wijk zeggen: ‘wanneer staat het er want wij willen er heel graag wonen’.”
Wat dat betreft heeft de huurdersvereniging succes geboekt met het verderop gelegen Laurierhof waarvan mede door toedoen van HAK 100 procent bewoond wordt door mensen uit de wijk en andere Aalsmeerse senioren.
Een volgend hoofdpijndossier zijn de huurwoningen in de buurt Freesialaan en Anjerlaan die eveneens ernstig verouderd zijn en waarmee volgens Van Doorn eigenlijk ook iets moet gebeuren. “Vooral omdat de huidige bewoners enorm hoge energiekosten hebben.”
Maar dat is weer een ander verhaal.
HAK is te bereiken via e-mailadres kantoorhak@gmail.com.
Het bericht Huurdersvereniging roept op tot dialoog over toekomst Spoorlaan verscheen eerst op AALSMEERVANDAAG.