Door: Arjen Vos. De informatieavond over de mogelijke komst van een datacenter naast de Pontweg trok maandagavond enkele tientallen verontruste omwonenden. Ook vertegenwoordigers van politieke partijen waren in The Beach aanwezig om in gesprek te gaan met initiatiefnemers Bart Lyppens en Robert Boeren van BLVG Ontwikkeling.

De bijeenkomst had het karakter van een inloopavond. Hoewel het als dusdanig was aangegeven, was niet iedereen daarop ingesteld. Bezoekers konden individueel vragen stellen aan de ontwikkelaars en geprinte plannen bekijken die op tafels waren uitgespreid. Gedurende de avond ontstonden op meerdere plekken gesprekken tussen bewoners, ontwikkelaars en aanwezige politici. Halverwege gaf Robert Boeren een korte toelichting op de procedure maar pas na te zijn aangespoord door een omwonende ‘om zich voor de troepen op te stellen’ en tekst en uitleg te geven.

Draagvlak
Volgens de ontwikkelaars is onlangs een ontheffing verleend door de Provincie Noord-Holland. “We hebben er drie jaar op moeten wachten,” aldus Boeren die benadrukte dat het om een conceptontheffing gaat. “Het goede daarvan is dat er nog een inspraakronde komt, er zienswijzen kunnen worden ingediend en er nog een raadsbesluit genomen moet worden. Toen we vorige week bemerkten dat de sociale media ontplofte na de publicatie ervan, hebben we meteen actie ondernomen en deze avond belegd voor de omgeving om te kijken of er draagvlak is voor het idee en uit te leggen waarom we de conceptontheffing hebben gekregen. De gemeente vraagt die aan, waarmee ze aangeeft achter het plan te staan, de provincie checkt vervolgens of het klopt met het beleid. Maar of het er komt hangt af van de zienswijzen en de raad die een definitieve beslissing moet nemen. Bart en ik hebben een mening wat het beste is voor deze plek maar die hebben jullie ook,” aldus Boeren.

Alle vragen beantwoorden
Dat klopte inderdaad. Er heerst veel weerstand tegen de komst van een datacenter. Omwonenden toonden zich met name verbolgen over het feit niet tijdig meegenomen te zijn in het traject en pas recent in de krant van de plannen vernomen te hebben.

De aanwezigen werden gewezen op een intekenlijst waarop ze konden aangeven op de hoogte gehouden te willen worden. Robert Boeren beloofde alle vragen die via e-mail gestuurd worden (bloemenlust@blvg.nl) te beantwoorden. Niet alleen aan de steller maar aan iedereen die een naam en e-mailadres had achtergelaten. Dat waren er tegen het einde van de avond zo’n 70 stuks.

Oosterbad wordt niet tropisch
Niet alleen bleek dat de meningen in de buurt verdeeld zijn, er leefden ook de nodige vooroordelen. Bijvoorbeeld het idee dat het koelwater geloosd gaat worden op het oppervlaktewater. “Wordt het Oosterbad straks tropisch?” zo had een verontruste omwonende zich afgevraagd. Het antwoord van de ontwikkelaar is dat daar geen sprake van is omdat het water in een circulair systeem wordt rondgepompt. “Van het hoogheemraadschap mag water alleen worden teruggeven aan het oppervlaktewater als het lager is dan de temperatuur op dat moment. Iets dat voortdurend gemonitord wordt. Maar bij dit datacenter kiezen we dus voor een ander systeem.” Ook wordt er volgens de ontwikkelaars geen water van het oppervlaktewater betrokken maar voornamelijk gebruik gemaakt van regenwater dat op het terrein zelf wordt opgevangen.

Geluidoverlast en restwarmte
Een ander heikel punt is dat van geluidoverlast, veroorzaakt door de koelsystemen die 24 uur per dag draaien. De ontwikkelaars hebben bij het datacenter aan de Lakenblekerstraat (Dorcas) staan luisteren en zijn er stellig over dat het hier geproduceerde geluid in geen enkele verhouding staat tot wat er bij hun datacenter te horen zal zijn. Hoewel hoeveelheid geluid moeilijk in woorden uit te leggen valt, moet het volgens hen niet meer zijn dan draaiende ventilatoren en een kwartier per maand het testen van de noodaggregaten. De initiatiefnemers stelden dat het plan voldoet aan de eisen van betrokken instanties, waaronder het hoogheemraadschap en de provincie.

De ontwikkelaars benoemden de voordelen van een datacenter: de restwarmte wordt benut door omliggende bedrijven, waaronder Funzone en The Beach. Genoemd werd ook een industriële wasserij die zich mogelijk in de omgeving wil vestigen en graag de warmte zou gebruiken. Het is een ontwikkeling die kan bijdragen aan een aardgasvrije toekomst voor Aalsmeer.

Vrachtverkeer
Een ander positief punt wat de ontwikkelaars aanvoeren is afname van (vracht) verkeer op de Oosteinderweg, iets waar een omwonende bijzonder blij mee zou zijn. “Elke keer als hier een vrachtwagen een drempel overgaat, staat ons huis te schudden. Van mij mag het datacenter er komen.” Een buurvrouw is vanwege de dreigende geluidoverlast door koelinstallaties wat minder enthousiast.

Het scenario van meer verkeersbewegingen is de andere kant van de medaille want als het datacenter niet doorgaat, ontwikkelt BLVG in plaats daarvan een bedrijfsverzamelgebouw met 70 units.

Niet hier, dan elders
Dat het datacenter volgens de ontwikkelaars straks energie verbruikt vergelijkbaar met dat van 11.000 huishoudens deed sommige aanwezigen duizelen. De data waar het om gaat is uitsluitend voor AI-toepassingen door een Nederlandse firma. Maar zijn dat argumenten om voor of tegen de komst te zijn? “Komt het niet hier, dan komt het wel elders,” zo verwoordde iemand.

Zienswijzen
Voor een aantal aanwezigen zal de inloop/informatieavond de kou mogelijk uit de lucht hebben gehaald. Toch bleven er, getuige de verscheurde plannenboekjes die op tafel achter waren gelaten, ook principiële tegenstanders. Binnenkort kan ieder die dat wil een zienswijze indienen als het ontwerp van de vergunning, inclusief de ontwerpontheffing van de Provincie voor de vastgestelde periode van zes weken ter inzage wordt gelegd. Vermoedelijk zal dit eind mei of begin juni zijn.

(Naschrift: Mensen die reageerden, wilden liever niet onder hun eigen naam genoemd worden maar zijn bekend bij de redactie.)

(Foto’s: Jaap Maars)

Het bericht Verdeeldheid tijdens informatieavond datacenter verscheen eerst op AALSMEERVANDAAG.

Door: Arjen Vos. De toekomst van de zeventien huurhuisjes in de Spoorlaan houdt de gemoederen flink bezig. Aanleiding voor de recente commotie is het plan wat woningcorporatie Eigen Haard onthulde om de woningen te vervangen door een tweetal appartementencomplexen. De geprojecteerde nieuwbouw, gepresenteerd tijdens een inloopavond in het Baken, schoot menig buurtbewoner in het verkeerde keelgat. Te groot, te massief, te hoog, kortom: niet in verhouding met het dorpse karakter van de Spoorlaan. Bea van Doorn, voorzitter van Huurdersvereniging Aalsmeer Kudelstaart (HAK) probeert de emoties tot bedaren te krijgen. Haar advies: praat vooral mee over de nieuwe invulling.

De petitie die betrokken Aalsmeerder Pierre Tuning startte om de karakteristieke huisjes als kluswoningen te verkopen vond bijval bij ruim 200 plaatsgenoten. Toen AalsmeerVandaag hierover berichtte, stak er een heftige sociale mediastorm op. Op Facebook was het huis te klein en het commentaar niet van de lucht. Met name toen Bea van Doorn zich in de discussie mengde. “Achteraf was het verstandiger geweest als ik via het account van HAK had gereageerd,” erkent de bestuurder die tal van verwijten over haar kreeg uitgestort waarbij haar deskundigheid in twijfel werd getrokken.

‘In theorie is alles te renoveren’
Van Doorn, al bijna achttien jaar voorzitter van de belangenvereniging voor huurders, weet wel degelijk waar ze het over heeft en stemt na enige aarzeling in om samen met mede-bestuurslid Wendy Pouw uitleg te geven over het project Spoorlaan. De feiten: de zeventien woningen zijn niet meer te renoveren en het besluit van het college dat er maximale verdichting van het gebied moet plaatsvinden, is een opdracht aan Eigen Haard.

 “In theorie is alles te renoveren,” begint ze, “maar als je daar drie keer zoveel voor uitgeeft dan dat het waard is, kun je het niet meer sociaal verhuren. Zelfs niet voor de prijs van middenhuur (933-1200 euro, red). Dan schiet je je doel voorbij.”

Afspraak
De petitie van Pierre is mede ingegeven om het karakteristiek dorpsgezicht in de wijk te behouden. Volgens HAK is dat dorpsgezicht ook heus wel te behouden met nieuwbouw: “Kijk naar het ‘Rooie Dorp’ aan de Machineweg of de Midvoordreef waar een appartementencomplex van vierhoog is gebouwd met een puntdak. Er is van alles mogelijk en er is nog geen architect aan te pas gekomen,” aldus Van Doorn die eraan toevoegt dat verkoop van de huisjes beslist niet gaat gebeuren. “Er is een afspraak om geen sociale huurwoningen meer te verkopen. We hebben in Aalsmeer 3000 huurwoningen, een mix van sociaal en middenhuur, en dat zijn er al veel te weinig. Tel daarbij op dat de huisjes op erfpacht staan waardoor de eventuele verkoopprijs behoorlijk zal worden opgedreven.

Mislukte participatie-avond
Dat Eigen Haard tijdens de inloopavond twee reusachtige witte bouwblokken presenteerde, noemt Van Doorn ‘niet tactisch’. “Deze eerste stap van participatie had beter gekund,” zegt ze eufemistisch, “ook wij hadden verwacht dat het presentatie zou zijn maar nu was het een inloop langs tekeningen. Jammer was ook dat er niemand van het college en de gemeente bij aanwezig was en dat er vanuit de gemeente voor dit project nul ambtelijke capaciteit beschikbaar was gedurende de afgelopen jaren. We zagen veel mensen die geschrokken zijn en de emoties liepen hoog op. Wat ons betreft was dit een mislukte eerste participatie-avond. De vraag is nu hoe je dit herstelt.”

‘Benader ons’
Naar aanleiding van deze avond heeft Van Doorn overlegd en contact gehad met Eigen Haard en er is bereidheid om een nieuwe bijeenkomst te organiseren. Haar boodschap aan bezorgde huurders: “Benader ons. Wij zijn er voor jullie. Tot nu toe verliep de communicatie vooral via sociale media.”

Geluidadaptief
Medebestuurslid Wendy Pouw: “De negatieve reacties waren vooral vanwege de massiviteit en hoogte van de voorgestelde nieuwbouw. Bij sommige mensen leeft ook angst voor extra geluidsoverlast vanwege weerkaatsing van vliegtuiggeluid. Door geluidadaptief bouwen, in een andere hoek ten opzichte van vliegtuigen en met aangepast bouwmateriaal, kan die hinder beperkt blijven.”

‘Ga meepraten’
De hoogte van de nieuwbouw staat volgens de bestuursleden helemaal nog niet vast. Volgens opdracht heeft Eigen Haard het maximaal mogelijke ingetekend waarbij wordt uitgegaan van twaalf meter hoogte. Net zo hoog als de gevels van de huizen aan het Korianderhof er tegenover. Van Doorn: “Maar wordt het echt twaalf?  Ik zou zeggen: houd het op maximaal negen. Ik begrijp het: het is in hun achtertuin. Tegen de omwonenden wil ik zeggen: ga zeker meepraten en zeg niet ‘ik wil dat er niks gebeurt’ want jouw kinderen willen straks ook wonen. Daartegenover staat dat er veel ouderen in de wijk zeggen: ‘wanneer staat het er want wij willen er heel graag wonen’.”

Wat dat betreft heeft de huurdersvereniging succes geboekt met het verderop gelegen Laurierhof waarvan mede door toedoen van HAK 100 procent bewoond wordt door mensen uit de wijk en andere Aalsmeerse senioren.

Een volgend hoofdpijndossier zijn de huurwoningen in de buurt Freesialaan en Anjerlaan die eveneens ernstig verouderd zijn en waarmee volgens Van Doorn eigenlijk ook iets moet gebeuren. “Vooral omdat de huidige bewoners enorm hoge energiekosten hebben.”
Maar dat is weer een ander verhaal.

HAK is te bereiken via e-mailadres kantoorhak@gmail.com.

(Foto’s: Arjen Vos)

Het bericht Huurdersvereniging roept op tot dialoog over toekomst Spoorlaan verscheen eerst op AALSMEERVANDAAG.

Wat betekent Schiphol voor jou? Voel jij je soms beperkt door regels, overlast of onzekerheid over wat er nog kan in Aalsmeer? Vraag je je af wat besluiten in Den Haag concreet betekenen voor jouw straat of voor de toekomst van ons dorp?

Op dinsdag 10 maart komt GroenLinks/PvdA Tweede Kamerlid Suzanne Kröger naar Aalsmeer om hierover in gesprek te gaan.

Schiphol is voor veel inwoners onderdeel van het dagelijks leven. Je merkt het aan het vliegverkeer, aan zorgen over luchtkwaliteit en gezondheid, maar ook aan de beperkingen voor woningbouw en ontwikkeling. Ongeveer 70 procent van het Aalsmeerse grondgebied valt binnen het LIB-gebied. Dat heeft directe gevolgen voor wat hier wel en niet kan. Schiphol raakt dus niet alleen de lucht, maar ook de toekomst van Aalsmeer.

Juist nu is het onderwerp actueel. Het nieuwe Luchthavenverkeerbesluit (LVB) ligt ter besluitvorming voor en bepaalt hoe het vliegverkeer de komende jaren wordt geregeld. In de media wordt betwijfeld of dit daadwerkelijk leidt tot minder overlast en betere bescherming voor omwonenden. Dat roept de vraag op wat dit concreet betekent voor Aalsmeer.

Naast Suzanne Kröger is ook Sietske Bon aanwezig, bestuurslid van Stichting Recht op Bescherming Vliegtuighinder (RBV). RBV won in eerste aanleg de rechtszaak tegen de Staat. De rechtbank oordeelde dat de Staat in strijd handelde met eigen geluidsregels en omwonenden onvoldoende rechtsbescherming bood. De zaak loopt nu in hoger beroep.

Duo-lijsttrekker van GroenLinks-PvdA Aalsmeer Ronald Fransen neemt deel aan het panel en gaat met de gasten en de zaal in gesprek over wat dit betekent voor onze gemeente.

Na korte bijdragen is er ruimte voor vragen en gesprek. Voel jij je betrokken bij de toekomst van Aalsmeer, dan ben je van harte welkom.

Datum: dinsdag 10 maart
Locatie: Oude Raadhuis, Dorpstraat 9, Aalsmeer
Inloop: 19.30 uur
Start: 20.00 uur
Toegang is vrij.

Het bericht Wat betekent Schiphol voor Aalsmeer? Praat mee op 10 maart verscheen eerst op AALSMEERVANDAAG.

Je wilt dat marketing niet alleen extra verkeer of volgers oplevert, maar vooral aanvragen en gesprekken. Wat vaak het verschil maakt: je kiest één duidelijke uitkomst als kompas. Laat een bureau daarom meteen scherp maken wat “succes” is. Niet “meer bezoekers”, maar welke actie iemand moet nemen en hoe je ziet dat het beter gaat. Als dat helder is, kun je campagnes en pagina’s gericht bouwen en daarna stap voor stap verbeteren.

Als je rondkijkt naar een online marketing bureau amersfoort, maak conversie de vaste check in elk gesprek: welke actie telt, waar meten we dat, en wat gebeurt er na die actie. Dan stuur je automatisch op resultaat in plaats van op “drukte”.

Begin bij conversie: maak het per pagina lekker duidelijk. Een bureau dat op conversie werkt, brengt elke pagina of campagne terug naar één hoofdactie. Een pagina die tegelijk “offerte”, “bellen”, “nieuwsbrief” en “download” probeert te trekken, wordt vaak rommelig en lastiger te verbeteren. Simpeler werkt meestal beter: kies één hoofdactie (bijvoorbeeld demo, offerte of belafspraak) en laat de rest ondersteunend zijn.

Aan de meetkant helpt een goed bureau door vooraf concreet te maken waar je op stuurt. Denk aan: welke actie leidend is, welke cijfers daarbij horen (bijvoorbeeld aantal aanvragen of kosten per lead) en wat er na de klik gebeurt. Het gaat dus niet alleen om “formulier verstuurd”, maar om de hele keten: waar haken mensen af, en waar zit de winst? Op de pagina, in het formulier, of in de opvolging.

Hou er rekening mee dat de start wat inrichting en afstemming vraagt. Daarna levert het vooral snelheid op: je ziet sneller wat er wringt (pagina, formulier, opvolging) en je verbeteringen worden gerichter en makkelijker te kiezen.

Drie signalen dat een bureau niet lekker aansluit op jouw situatie
Ze blijven hangen in bereik en praten niet door over je funnel. Meer verkeer kan nuttig zijn, maar pas waardevol als bezoekers ook doorpakken. Een bureau dat goed aansluit, trekt het gesprek voorbij views, klikken en volgers. Het vraagt door op je aanbod, je doelgroep, je opvolging en (globaal) wat een lead mag kosten. Zo optimaliseer je niet op “meer mensen”, maar op “meer juiste gesprekken”.

Bereik kan wél logisch zijn als je bewust aan naamsbekendheid werkt. Dan wil je dat het bureau meteen de brug legt naar leads: welke pagina’s of acties moeten later de conversie dragen, zodat zichtbaarheid ook echt doorbouwt richting aanvragen.

Ze starten campagnes zonder duidelijke meetafspraken
Een fijne samenwerking herken je eraan dat meetafspraken vaststaan voordat er iets live gaat. Het bureau zet dan neer welke acties gemeten worden (bijvoorbeeld formulierverzendingen of belkliks), hoe terugkoppeling over leadkwaliteit loopt en hoe vaak er wordt bijgestuurd. Rapportages blijven daardoor praktisch: je ziet wat werkt en wat als eerste aangescherpt wordt.

Ook input vanuit sales hoort niet te blijven liggen. Korte, gerichte feedback (“deze leads passen wel/niet, om deze reden”) wordt meegenomen, zodat je cijfers krijgt waar je echt keuzes op kunt baseren in plaats van gesprekken op gevoel.

Ze zeggen op alles ‘ja’ en doen overal een beetje van
Focus helpt. Een bureau dat echt aansluit, brengt volgorde aan: eerst één ding goed krijgen, dan pas uitbreiden. In plaats van overal een beetje te rommelen, maakt het bureau zichtbaar wat nu de grootste rem is en wat als eerste opgelost moet worden.

Je merkt dat aan de aanpak: er komt een duidelijke prioriteit (bijvoorbeeld een landingspagina die niet converteert, of campagnes die veel klikken maar weinig aanvragen geven). Pas als dat stabiel loopt, wordt er opgeschaald. Het is juist een goed teken als je soms hoort: “dit doen we nu even niet”.

Zo maak je het concreet (zonder gedoe)
Een goed bureau maakt het concreet door je situatie snel terug te brengen tot één knelpunt (vindbaarheid, conversie op de site, of opvolging) en dat te vertalen naar een 90-dagenplan met duidelijke deliverables en vaste evaluatiemomenten. In dat plan staat wat er na 30, 60 en 90 dagen opgeleverd wordt (bijvoorbeeld welke pagina’s worden aangepast, welke metingen aan staan, welke campagnes live gaan) én wanneer je samen beslist: doorgaan, bijsturen of stoppen met iets dat niet werkt. Zo weet je wat je krijgt, wanneer er wordt bijgestuurd en waarom iets prioriteit heeft.

(Partnerbijdrage TT)

Het bericht Online marketingbureau Amersfoort: kies op conversie, niet op bereik verscheen eerst op AALSMEERVANDAAG.