Karakter van vroeger, comfort van vandaag en ruimte voor morgen!
Een korte maar krachtige samenvatting van deze bijzondere bungalow aan de Hornweg 126. Eind jaren ’60 gebouwd en in 2025 compleet en hoogwaardig gemoderniseerd, waarbij het oorspronkelijke karakter is gecombineerd met het wooncomfort van nu. Het resultaat is een uitzonderlijk royale, gelijkvloerse woning van circa 245 m² met vier slaapkamers, twee badkamers en een riante living met open keuken. Dit alles op een prachtig perceel van ruim 2.500 m², omgeven door groen en (sier)water. Ook het achtererf verdient bijzondere aandacht. Hier staat een royale garage met dubbele overheaddeur, waarin tevens een compleet gastenverblijf van circa 44 m² is gerealiseerd. Ideaal voor logés, een au pair, werken aan huis of bijvoorbeeld een mantelzorgwoning.
Locatie
Vrij en groen gelegen aan de Hornweg, omgeven door groen en (sier)water
Centrale ligging tussen Aalsmeer en Amstelveen
Luchthaven Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Utrecht en Den Haag zijn eenvoudig aan te rijden
Duurzaamheid
Energielabel A+
Het volledige dak is van binnenuit geïsoleerd tot nieuwbouwniveau
Voorzien van 6 zonnepanelen met een opbrengst van circa 2.150 kWh per jaar
Verwarming en warm water middels een Intergas combiketel
De woning is volledig voorbereid op de plaatsing van een warmtepomp
Vloerverwarming door de gehele bungalow, afzonderlijk per zone regelbaar en met mogelijkheid tot verkoeling
Goed om te weten
In 2025 compleet en hoogwaardig gemoderniseerde bungalow op een perceel van ruim 2.500 m²
Circa 245 m² woonoppervlakte met vier slaapkamers en twee badkamers
Vrijstaande/royale garage met dubbele overheaddeur en een gastenverblijf van circa 44 m²
Tijdens de verbouwing zijn onder andere het leidingwerk, de riolering, de elektrische bedrading en de elektrische installatie vernieuwd
Een groot deel van de kozijnen is vernieuwd en het volledige buitenschilderwerk is uitgevoerd
De garage en het gastenverblijf zijn aangesloten op een septictank
Er geldt een wederzijds recht van overpad met Hornweg 128. Het pad is ruim van opzet en in de dagelijkse praktijk levert dit geen hinder op
Er geldt een wederzijds recht van overpad met Hornweg 128, het pad is voldoende breed en dit geeft geen overlast
In de koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms- en een niet-zelfbewonersclausule opgenomen conform de NVM richtlijnen
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Uit de bouwtekeningen blijkt dat de woning niet onderheid is. Zie ook de disclaimer in de brochure
Meer informatie, zie www.eveleens.nl
@EveleensMakelaars
Punterstraat 2
1431 CT AALSMEER
0297-344 444
info@eveleens.nl
Log in
