In Middenwaard nog 30 sociale huurflats
Er komen waarschijnlijk dertig sociale huurwoningen op een gedeelte van de Middenwaard, het voormalige A3 tracé (dat nooit werd uitgevoerd). Daar worden volgens een concept van een zogeheten Beeldkwaliteitsplan, dat ter inzage ligt, honderd appartementen gebouwd waarvan dertig procent in de sociale huursector. De rest bestaat uit koopwoningen en de bouwgrond is van de gemeente.
In het plan staat hoe de gemeente wil het gebied eruit komt te zien; de uitstraling van de gebouwen en van de openbare ruimte.
Laatste deel
Omdat in het bestemmingsplan uit 2015 (nu Omgevingsplan) zaken als maximumhoogte al waren voorzien, hoeft dat niet gewijzigd te worden. In het bestemmingsplan is de maximale hoogte dertig meter, maar het deelgebied wordt in drie zones gerealiseerd, waar ook gebouwen minder hoog zijn. Overigens is dit deel van Middenwaard dat wordt volgebouwd. Volgens wethouder Floor Gordon van ruimtelijke ordening wordt de kroon op Middenwaard als entree voor de wijk met uiteraard ‘duurzaamheid’ en veel ‘natuurinclusiviteit’. Dat betekent naar de mening van de wethouder: “Energie-efficiënt, circulair en passend in het groene karakter van Amstelveen.”
Betaalbaar
Middenwaard is in vier delen opgedeeld. Deelgebied 1, waar het nu om gaat, is het meest westelijke gebied dat grenst aan Gondel; het is laatste deel van de wijk. In de andere gebieden staan al ‘luxe’ woningen. In dat laatste deel en komt er een nieuw kindcentrum met school, kinderopvang en gymzaal. Volgens Floor Gordon komen er ‘sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen’, waarvoor dit najaar de procedure wordt gestart om een ontwikkelaar te selecteren die dit gaat bouwen. Daarom hebben we het bestaande beeldkwaliteitsplan nu bijgewerkt.” Tot woensdag 12 juni kunnen belangstellenden op het concept beeldkwaliteitsplan reageren. Het is vanaf 2 mei digitaal te vinden op officiele bekendmakingen. Reageren kan door een mail te sturen naar bouwprojecten@amstelveen.nl. Omwonenden krijgen hierover bericht.
Definitief
Het definitieve beeldkwaliteitsplan ‘Middenwaard deelgebied 1’ wordt in het najaar voorgelegd aan de gemeenteraad, daarna wordt de tender gepubliceerd waarop projectontwikkelaars offertes aanbieden. Dit proces zorgt ervoor dat de gemeente volgens haar de beste ontwikkelaar kan selecteren ‘op basis van kwaliteit en prijs’. Omdat het project in het bestemmingsplan past, kan te zijner tijd worden volstaan met een vergunning.