De eigenaar van een van de twee gekraakte villa’s aan de Amstel startte een kort geding om de krakers te ontruimen. Volgens de rechter is het spoedeisende belang van de eigenaren, de Zweedse vastgoedondernemer Lars-Erik Magnusson en zijn echtgenote, onvoldoende gebleken. Dit betekent dat de krakers niet worden ontruimd. Het feit dat kraken strafbaar is, is in beginsel niet voldoende om het huisrecht van de krakers zomaar opzij te zetten ten behoeve van het eigendomsrecht, aldus de voorzieningenrechter.

Belang eigenaar is niet spoedeisend

Een spoedeisend belang van de eigenaar is aanwezig als het pand of het perceel wordt gebruikt of daarvoor op korte termijn (concrete) plannen bestaan. Daarvan is hier onvoldoende gebleken. Ook het verkoopproces is op dit moment onvoldoende belang om tot onmiddellijke ontruiming over te gaan. Daarbij speelt mee dat voor de verkoop vooral het perceel van belang is en in mindere mate het pand waarin de krakers verblijven.

Gedrag krakers

Feitelijk zijn de krakers op bezoek, omdat zij verblijven zonder recht of titel op het perceel. Het uitgangspunt blijft dat de eigenaar (en zijn vertegenwoordigers of werknemers) toegang hebben tot het perceel. De krakers dienen zich behoorlijk te gedragen en toegang te verlenen, ook bij onverwacht bezoek. Als zij zich hier niet aan houden, kan dit reden zijn om een volgende keer wel tot ontruiming over te gaan.

The post Rechter beslist: krakers hoeven villa aan de Amstel niet te verlaten appeared first on 1Amstelveen.