Op zoek naar een modern en energiezuinig thuis voor het hele gezin? In de populaire woonwijk Rietlanden bevindt zich deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers.
Locatie
Gelegen in één van de leukste woonwijken in Kudelstaart
Winkels en scholen op loop- en fietsafstand
Openbaar vervoer, met directe verbinding naar Amsterdam en Amstelveen, op enkele minuten wandelen
Duurzaamheid
De woning heeft een energielabel A+
Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing
Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd
Er is een WTW-unit aanwezig voor een nog zuiniger energieverbruik
Goed om te weten
De badkamer is vorig jaar in zijn geheel vernieuwd
Er zijn dit jaar 5 airco’s geplaatst
De begane grond beschikt over vloerverwarming
De meterkast is verzwaard naar een 3-fasen aansluiting
De bergzolder (21 m²) is op stahoogte. Door middel van een vaste trap kan hier zelfs een vierde verdieping worden gerealiseerd
Mogelijkheid tot uitbouwen van de begane grond
Woning
Entree van het huis met de meterkast en het toilet met fonteintje. De goed onderhouden keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een combioven. In open verbinding met de keuken ligt de woonkamer die genoeg ruimte biedt voor een eet- en zithoek. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. In de woonkamer zit ook de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en bestrijkt de hele breedte van het huis. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en kunnen voor meerdere doeleinden worden gebruikt. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en het tweede toilet.
De tweede verdieping bestaat uit de vierde en vijfde slaapkamers én een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Vanaf de tweede verdieping is nog een vliering bereikbaar, uiteraard geschikt voor het opbergen van de seizoensgebonden spullen. Desalniettemin is de vliering op stahoogte en kan er zelfs nog een volwaardige vierde verdieping van gemaakt worden. De vlizotrap zal hiervoor moeten worden vervangen door een vaste trap en er zullen extra ramen geplaatst moeten worden, maar is absoluut de moeite waard.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft met name de middag- en avondzon. De tuin is maar liefst 13,5 meter diep en is leuk aangelegd met grind en meerdere fruitbomen. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en is een poortdeur naar de achtergelegen steeg.
Kudelstaart
Kudelstaart, dat deel uitmaakt van de gemeente Aalsmeer, heeft een gunstige ligging met diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden. Dit maakt het een uitstekende locatie in de Randstad. De busverbindingen zijn op loopafstand en bieden verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Uithoorn, Haarlem en Hoofddorp. Bovendien zijn er NS treinstations in Hoofddorp en op Schiphol. 'De Rietlanden’ is een jonge woonwijk met een gevarieerd aanbod aan woningen in Kudelstaart. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum van Kudelstaart, dat op slechts enkele minuten wandelen of fietsen ligt. In de omgeving van het winkelcentrum zijn gezellige restaurants, een jachthaven aan de Westeinderplassen en een dorpscafé te vinden.
@EveleensMakelaars
0297-344 444
info@eveleens.nl
www.eveleens.nl
Log in
