De Amstelveense villa waarvan gisteravond de bovenste verdieping uitbrandde, is niet het enige huis aan de Amsteldijk Noord dat recent is gekraakt. Hetzelfde geldt voor panden op twee andere erven, waaronder het boerenerf Anna's Hoeve. Vanwege de krakers durft de makelaar potentiële kopers niet rond te leiden, maar het huisrecht van de krakers weegt nog zwaarder.

Als makelaar Van den Brink op 22 juni een potentiële koper rondleidt over het perceel, ontdekt hij dat krakers hun intrek hebben genomen in de bedrijfshallen op het terrein.

Het woonhuis dat er ooit stond, was al gesloopt toen het perceel in 2021 in handen van de Zweedse vastgoedondernemer Lars Erik Magnusson kwam. Hij speelde met het idee om er nieuwe hoeve te bouwen, maar besloot begin dit jaar toch om de grond en gebouwen te verkopen.

Magnusson wil er een slordige vijf miljoen euro voor hebben, zo blijkt uit de advertentie op Funda. Toch is de prijs niet de enige te nemen horde. Ook de aanwezigheid van de krakers bemoeilijkt de verkoop, bepleitte zijn advocaat in een kort geding op 17 augustus. 

Krakers weigeren hovenier toegang

Uit het vonnis blijkt dat de verkoopmakelaar tijdens de bezichtiging op 22 juni naar eigen zeggen 'werd verzocht het perceel te verlaten en omringd door meerdere personen'. Later zou ook een hovenier die het gras kwam maaien toegang tot het terrein zijn ontzegd.

Op onderstaande kaart zijn de drie adressen aan de Amsteldijk Noord te zien (137, 67 en 40) waar panden gekraakt zijn. 

Eind juni - een paar dagen na de bezichtiging uit het vonnis - doet makelaar Van den Brink aangifte van huisvredebreuk. Hij verzoekt de krakers het perceel vrijwillig te verlaten. Omdat ze dat verzoek negeren, besluit Magnusson de juridische weg te bewandelen. 

Wat weegt zwaarder: eigendoms- of huisrecht? 

Zonder succes, want de rechter oordeelt dat het huisrecht van de krakers zwaarder weegt dan het eigendomsrecht van Magnusson. Ja, Magnusson wil het pand verkopen, maar het is volgens de rechter 'niet aannemelijk geworden' dat potentiële kopers [door de aanwezigheid van de krakers, red] afhaken. Bovendien heeft hij geen spoedeisend belang bij een ontruiming.

Ook het ontbreken van een omgevingsvergunning, om een nieuwe hoeve op het erf te bouwen, pleit niet in Magnussons voordeel. Zo lang de vergunning er niet is, zal het perceel niet gebruikt worden en weegt het argument van de krakers - dat ze met hun kraakactie langdurige leegstand voorkomen - zwaar.

Wel oordeelde de rechter dat ze zich moeten gedragen als 'gasten'. Met andere woorden: ze moeten de woning met respect behandelen, de tuinman toegang geven en mogen geen geluidsoverlast meer veroorzaken. De krakers beloven dat zij zullen meewerken aan bezichtigingen met als doel het perceel te verkopen.

In gesprek met NH vertelt makelaar Van den Brink dat bezichtigingen 'in theorie' mogelijk zijn, maar dat het animo ontbreekt. "Er zijn meerdere kandidaten, maar die willen alleen kijken als het is ontruimd. Het is erg bedreigend allemaal." 

De makelaar benadrukt dat er niets anders op zit dan wachten op de benodigde bouwvergunning. "Daarna zal de rechter de ontruiming uitspreken, is de verwachting." Van den Brink denkt dat Magnussons perceel ergens in 2027 geschikt zal zijn voor oplevering. 

Over de brand van gisteravond in het pand op nummer 137 heeft hij gemengde gevoelens. "Gelukkig was het dat pand, en niet het pand op nummer 40. Dan hadden we grote milieuschade gekregen, want daar zit veel asbest in. Als wij gewone burgers in de buurt van asbest komen is het onveilig, maar als het krakers in trekken mag het allemaal." 

De politie heeft aanwijzingen dat de grote brand die gisteren uitbrak in een villa aan de Amsteldijk Noord in Amstelveen is aangestoken. Het pand zou, nadat het eerder werd gekraakt, over twee tot drie weken worden opgeleverd, zegt eigenaar Philippe Hes tegen AT5. 

"Je ziet je huis in de fik staan. Nou, daar word ik niet erg vrolijk van, moet ik zeggen", aldus Hes.

De brand in de vrijstaande woning brak rond 21.00 uur uit. Volgens een woordvoerder van de Veiligheidsregio Amsterdam-Amstelland was de brand enige tijd uitslaand. 

Onlangs verkocht

Het pand werd onlangs verkocht en zou binnen een maand worden opgeleverd aan de nieuwe eigenaar.

Hes kreeg voor deze brand al eerder een tegenslag te verwerken; krakers namen deze zomer hun intrek in de villa. Eind augustus beval de rechtbank hen om te vertrekken en daar hebben ze gehoor aan gegeven. 

Hes is gisteravond direct naar de villa toe gegaan. "Je ziet je huis in de fik staan. Nou, word ik niet erg vrolijk van, moet ik zeggen." Hoe groot de schade is, moet nog blijken. "Ik kan daar nog niks over zeggen. Ik kan het huis niet in, het is verzegeld."

Het vuur heeft vooral op de bovenste verdieping gewoed en daar veel schade aangericht, aldus de woordvoerder van de Brandweer Amsterdam-Amstelland. Om de brand te bestrijden moest de brandweer een deel van het houten dak slopen.

Welke aanwijzingen voor brandstichting er zijn gevonden, is niet bekend.

Het verkeer rijdt inmiddels in beide richtingen door de verdiepte ligging van de A9 bij Amstelveen, maar dat betekent niet dat de werkzaamheden verleden tijd zijn. Dit weekend is de snelweg tussen de knooppunten Badhoevedorp en Holendrecht dicht.

De afsluiting is nodig voor werk aan de Schipholbrug en de verdiepte ligging ter hoogte van Amstelveen. Inmiddels is de noordelijke tunnelbak klaar en rijdt het verkeer daar in beide richtingen doorheen, maar de zuidelijke tunnelbak moet nog worden aangelegd. 

Tijdens de aanleg van de noordelijke tunnelbak maakte het verkeer gebruik van een bypass, die hen om de werkzaamheden heen leidde. Nu het verkeer in beide richtingen door één tunnelbak rijdt, is de bypass overbodig. Dat werd vorige week vrijdag uitgebreid gevierd met een feestje op het asfalt. 

Bekijk het beeldverslag van de Bye Bye Bypass-party dat NH vorige week maakte:

De afsluiting gaat vanavond om 20.00 uur in, en duurt tot maandagochtend 5.00 uur. Verkeer wordt zoals gebruikelijk omgeleid via de A2, A10 en A4 (of in omgekeerde richting). Rijkswaterstaat verwacht dat je daardoor 10 à 30 minuten langer onderweg bent. 

Dit jaar staan er nog twee afsluitingen op het programma. Van vrijdag 23 oktober tot en met zaterdag 26 oktober is de snelweg ook in beide richtingen dicht. Twee weken later (van 6 november tot en met 9 november) gaat de snelweg dicht tussen Holendrecht en Badhoevedorp. 

Ook lokale wegen dicht

Op de Burgemeester Rijnderslaan in Amstelveen blijft dit weekend eenrichtingsverkeer. Ook is de Burgemeester Boersweg (N522) van 25 september tot en met 28 september in beide richtingen afgesloten. Omleiding via de Beneluxbaan (volg de gele borden langs de weg). Van maandag 28 september tot en met vrijdag 23 oktober zijn er minder rijstroken beschikbaar op de Burgemeester Boersweg.

Voor dit weekend waarschuwt Rijkswaterstaat ook voor afgesloten lokale wegen. Zo blijft de Burgemeester Rijndersweg dit weekend eenrichtingsverkeer. De Burgemeester Boersweg (N522) is in beide richtingen afgesloten: verkeer wordt met gele borden omgeleid via de Beneluxbaan.

De politie heeft aanwijzingen dat de grote brand die gisteren uitbrak in een villa aan de Amsteldijk Noord in Amstelveen is aangestoken. Het pand zou, nadat het eerder werd gekraakt, over twee tot drie weken worden opgeleverd, zegt eigenaar Philippe Hes tegen AT5. 

"Je ziet je huis in de fik staan. Nou, daar word ik niet erg vrolijk van, moet ik zeggen", aldus Hes.

De brand in de vrijstaande woning brak rond 21.00 uur uit. Volgens een woordvoerder van de Veiligheidsregio Amsterdam-Amstelland was de brand enige tijd uitslaand. 

Onlangs verkocht

Het pand werd onlangs verkocht en zou binnen een maand worden opgeleverd aan de nieuwe eigenaar.

Hes kreeg voor deze brand al eerder een tegenslag te verwerken; krakers namen deze zomer hun intrek in de villa. Eind augustus beval de rechtbank hen om te vertrekken en daar hebben ze gehoor aan gegeven. 

Hes is gisteravond direct naar de villa toe gegaan. "Je ziet je huis in de fik staan. Nou, word ik niet erg vrolijk van, moet ik zeggen." Hoe groot de schade is, moet nog blijken. "Ik kan daar nog niks over zeggen. Ik kan het huis niet in, het is verzegeld."

Het vuur heeft vooral op de bovenste verdieping gewoed en daar veel schade aangericht, aldus de woordvoerder van de Brandweer Amsterdam-Amstelland. Om de brand te bestrijden moest de brandweer een deel van het houten dak slopen.

Welke aanwijzingen voor brandstichting er zijn gevonden, is niet bekend.

In een leegstaande miljoenenvilla in Amstelveen woedde gisteravond een grote brand in het dak. De brand is inmiddels onder controle. De brand is niet overgeslagen naar andere huizen, meldt de veiligheidsregio. Er zijn geen gewonden gevallen.

Rond 20.50 uur brak brand uit in een vrijstaande woning aan de Amsteldijk Noord. Volgens de veiligheidsregio was sprake van een uitslaande brand en sloegen de vlammen uit het dak.

De brand zorgde voor een flinke rookontwikkeling. Daarom adviseerde de veiligheidsregio omwonenden om ramen en deuren gesloten te houden.

Deel villa gesloopt

Rond 00.00 uur meldde de veiligheidsregio dat de brand geblust was en dat het vuur beperkt bleef tot het dak. Wel heeft de brandweer een deel van de bovenverdieping moeten slopen om zeker te weten dat alle brandhaarden geblust waren.

Hoe de brand is ontstaan en hoe groot de schade is, is nog niet bekend.