Wie had dat kunnen bedenken?

Het zit John Heitinga de laatste tijd niet mee. Eerst werd hij ontslagen als hoofdtrainer van Ajax, daarna vertrok hij naar Engeland om aan de slag te gaan bij Tottenham Hotspur, waar hij het na een maand alweer voor gezien kon houden. Ook op de woningmarkt zit het niet bepaald mee.

Miljoenenpand wil maar niet verkopen

Zijn miljoenenpand aan de Willemsparkweg in Amsterdam-Zuid lijkt maar geen koper te trekken. Het is een straat waar meerdere bekende Nederlanders wonen. Zo kochten onder andere Monica Geuze en Chantal Janzen er een miljoenenpand en bezit Johnny de Mol er een penthouse.

Toch lukt het Heitinga niet om zijn woning te verkopen. En hij is niet de enige: ook Leco van Zadelhoff krijgt zijn appartement in dezelfde straat maar niet kwijt en heeft het dan ook voorlopig uit de verkoop gehaald.

Vraagprijs omlaag, maar geen resultaat

Voor Heitinga is het zelfs de tweede keer dat hij de woning uit de verkoop haalt. In september vorig jaar gebeurde precies hetzelfde. Kort daarna verlaagde hij de vraagprijs van €4.950.000 naar €4.500.000. Een flinke korting van €450.000, maar zonder resultaat. Het lijkt haast alsof er een vloek op het pand rust.

Nog steeds ruimte voor winst

Toch is er nog ruimte om te zakken zonder verlies te maken. Heitinga kocht het herenhuis ooit voor €2,7 miljoen en heeft er een hypotheek op van €1,8 miljoen. Zelfs bij een lagere verkoopprijs ligt er dus nog altijd een flinke winst in het verschiet.

Luxe wonen met sauna en negen kamers

De woning zelf laat weinig te wensen over. Met een woonoppervlakte van 375 m² en in totaal negen kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers, is het een echt familiehuis. Eén van de badkamers is zelfs voorzien van een sauna en vloerverwarming.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een aparte au pair-ruimte met een eigen woon-/eetkeuken, ideaal voor gezinnen met inwonende hulp.

De achtertuin van 84 m² ligt op het zuiden en wordt aangevuld met een dakterras en twee extra terrassen. Enig nadeel: er is geen eigen parkeerplaats, waardoor een vergunning nodig is.

Nieuwe start in Amstelveen

Ondertussen heeft Heitinga zijn blik alweer op de toekomst gericht. Eerder kocht hij een villa in Amstelveen.

Daarmee mikt Emma op een maximale winst..

Vorig jaar augustus zette zangeres Emma Heesters, bekend van haar succesvolle muziekcarrière en deelname aan programma’s als Beste Zangers, haar gloednieuwe penthouse in Amsterdam te koop voor een vraagprijs van €1.500.000. Later werd de prijs verlaagd naar €1.425.000.

Vraagprijs weer omhoog

Helaas voor Emma, die inmiddels gelukkig is hersteld van baarmoederhalskanker, leidde de prijsverlaging niet tot een verkoop. Uiteindelijk besloot ze het penthouse uit de verkoop te halen.

Nu, maanden later, heeft Emma het appartement opnieuw in de verkoop gezet en wel weer voor de oorspronkelijke vraagprijs van €1.500.000. Opvallend detail: gezien het penthouse pas dit jaar zal worden opgeleverd heeft Emma zelf nog nooit één nacht in het penthouse geslapen.

Ze kocht de woning in 2024 voor €1.335.000 en betaalde die volledig zonder hypotheek. Als de vraagprijs wordt gehaald, kan ze dus een winst van ongeveer €165.000 maken. De verkoop hangt mogelijk samen met het feit dat Emma en haar vriend, voetballer Wesley Hoedt, inmiddels uit elkaar zijn gegaan.

Wonen op hoog niveau

Met een woonoppervlakte van 176 m² en twee balkons op het zuidoosten en zuidwesten biedt het penthouse een indrukwekkend uitzicht richting Abcoude, Utrecht en Amstelveen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en heb je vanuit bijna elke ruimte een weids uitzicht. De master bedroom beschikt over een badkamer en-suite én een eigen balkon. De andere twee slaapkamers delen een tweede badkamer op de hal.

Daarnaast is er een inpandige berging en is het appartement voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Het gebouw wordt duurzaam verwarmd via een WKO-installatie.

Casco en klaar voor een nieuwe eigenaar

Het penthouse wordt casco opgeleverd, waardoor de nieuwe eigenaar het volledig naar eigen smaak kan afwerken. De woning maakt deel uit van een luxe nieuwbouwproject met oplevering in 2026. Verder beschikt het penthouse over twee parkeerplaatsen in de garage, energielabel A++ en is de erfpacht afgekocht tot 2071.

Wanneer het penthouse uiteindelijk wordt verkocht, kan Emma Heesters eindelijk aan een nieuwe toekomst beginnen.