Op de locatie van het huidige tankstation aan de Ouderkerkerlaan wordt het nieuwbouwproject Amstelwood gerealiseerd. Daarmee is projectontwikkelaar Being de eerste die in Amstelveen een houthybride woontoren realiseert. Wethouder Floor Gordon laat weten dat de zorgen over brandveiligheid zijn weggenomen.

Het project bestaat uit 131 woningen: 72 koopappartementen en 59 huurwoningen. Op de begane grond komt ruimte voor een sportstudio, supermarkt of andere buurtvoorzieningen. Op de plek waar jarenlang de Mercedes-garage zat, ontstaat zo ruimte voor mensen en natuur. Tijdens een korte presentatie met alle betrokkenen, wethouder Floor Gordon en enkele kopers, werd onder het genot van een hapje en een drankje stilgestaan bij de start van het project Amstelwood.

Gordon benadrukte dat deze manier van bouwen zelfs een stap verder gaat dan het huidige bouwbesluit. “Het gaat niet om iets dat door de gemeente is afgedwongen, maar om een ontwikkeling die in goed overleg met Being tot stand is gekomen.”

Volgens Gordon draagt deze samenwerking bij aan het realiseren van een toekomstbestendige stad, met ruimte voor een nieuw type bouw.

Brandveiligheid bij hout

Houtbouw roept vaak vragen op over brandveiligheid. In juni 2023 woedde nog een grote brand in een appartementencomplex met een houten opbouw. Bij het bouwen van houten gevels is het daarom belangrijk rekening te houden met de brandklasse. Voor houten gevelbekleding wordt onderscheid gemaakt tussen brandklasse B en D, afhankelijk van de toepassing en de veiligheidseisen. Bij Amstelwood wordt brandklassen B gebruikt.

Eva Ros, ontwikkelaar bij Being, legt uit: “In Amstelwood zijn twee verschillende delen van het gebouw van hout: de draagconstructie en de gevel. Als een houten gebouw hoger is dan 30 meter, moet een sprinklersysteem worden aangelegd en dat is in het ontwerp geïntegreerd. Over de brandveiligheid is goed nagedacht, omdat een houten gebouw logischerwijs meer vragen oproept dan traditionele bouw. Voor een houten gebouw gelden overigens dezelfde brandveiligheidseisen als voor ieder ander gebouw.”

Ros vervolgt: “Daarnaast brandt hout betrekkelijk langzaam en geleidt het warmte minder goed. Een bijkomend voordeel is dat het verkolen van brandend hout een laagje houtskool op het oppervlak vormt, waardoor een natuurlijk hitteschild ontstaat. Dit vertraagt de verbranding van het daaronder liggende hout aanzienlijk, waardoor de stabiliteit van de woning langer intact blijft dan bijvoorbeeld bij staal.”

Wethouder Floor Gordon stond ook stil bij de vraag naar veiligheid. “Waar voorheen nog veel onzekerheid bestond over onder meer de brandveiligheid, zijn die zorgen inmiddels weggenomen.” Volgens Gordon is duidelijk aangetoond dat het gebouw voldoet aan de gestelde veiligheidseisen.

Tekst en foto door Cisca van Driel via Streek44.

The post Geen zorgen over brandveiligheid nieuwe woontoren Amstelwood aan Ouderkerkerlaan appeared first on 1Amstelveen.

Woningzoekenden in Amstelveen krijgen vanaf 1 april 2026 een eigen digitale plek om mee te praten over nieuwbouwplannen. Dan start een wooncommunity via denkmee.amstelveen.nl .De gemeente wil zo een bredere en meer diverse groep inwoners bereiken. Bij informatie- en participatieavonden blijkt nu vaak dezelfde, beperkte groep aanwezig.

Via de digitale wooncommunity kunnen woningzoekenden zich aanmelden voor updates, peilingen en discussies. Ook via sociale media worden mensen opgeroepen om mee te doen .

Daarnaast onderzoekt de gemeente de mogelijkheid van een representatief woonpanel. Daarin moeten onder meer jongeren, starters, senioren, alleenstaanden en gezinnen zitten. Dit panel kan regelmatig worden geraadpleegd over woonwensen, locatievoorkeuren en de inrichting van wijken .

De reacties worden zichtbaar gemaakt op het participatieplatform en kunnen worden meegewogen bij besluiten over woningbouwprojecten en nieuw beleid.

The post Woningzoekenden kunnen vanaf april meepraten over nieuwbouw: wooncommunity op denkmee.amstelveen.nl appeared first on 1Amstelveen.

De provincie Noord-Holland verleent geen ontheffing voor de bouw van twee woningen aan de Amsteldijk Zuid 105, het terrein van het voormalige café De Zwarte Kat. Dat blijkt uit een raadsbrief van het college van B en W van 11 februari 2026. Gedeputeerde Staten namen het besluit op 10 februari. Zonder ontheffing kan de omgevingsvergunning in de huidige vorm niet worden verleend.

Volgens het college bleek uit de eerdere beoordeling niet dat de provincie bezwaar had tegen het plan, al werden geen garanties gegeven. In september 2025 kwam er alsnog een kritisch advies van de provincie. Het plan is daarop aangepast, onder meer op het punt van hoogteverschillen en de situering op de dijk.

Lees ook: Projectontwikkelaar Zwarte Kat dreigt gemeente met schadeclaim

Ondanks die aanpassingen besloot de provincie de ontheffing te weigeren. Het college noemt dat besluit “onverwacht”, gezien het voorafgaande proces.

Drie naar twee woningen

Aanvankelijk ging het plan uit van drie woningen. Na overleg met de ontwikkelaar en participatie met de omgeving is dat teruggebracht naar twee. Ook is de situering aangepast om beter aan te sluiten bij het landschap en de provinciale Leidraad Landschap en Cultuurhistorie.

De gemeente achtte het aangepaste plan passend binnen het Gebiedsperspectief en de Beeldkwaliteit Amstelscheg.

Vervolg onzeker

Nu de ontheffing is geweigerd, kan de vergunning niet worden verleend. De ontwikkelaar kan nog beroep aantekenen tegen het besluit van de provincie.

Het college laat weten eerst de motivering van de provincie te bestuderen. Daarna volgt overleg met de ontwikkelaar over mogelijke vervolgstappen of herontwikkeling van de locatie.

Volgens het college is de huidige situatie, na jaren van overleg en aanpassing, onwenselijk voor de ruimtelijke kwaliteit van deze plek langs de Amsteldijk. 

The post Provincie weigert ontheffing voor twee woningen op terrein café De Zwarte Kat appeared first on 1Amstelveen.