Het woningaanbod voor de middengroep, waarvoor de VVD strijdt, staat nog steeds onder druk in Amstelveen. Dat blijkt uit het tweejaarlijks onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA). Voor deze doelgroep zijn er weinig betaalbare huur- en koopwoningen beschikbaar, zegt de gemeente. Zij wil meer betaalbare woningen, specifiek voor kleinere huishoudens.

De VVD-wethouder Adam Elzakalai (foto) van Wonen zegt dat het moeilijk is voor de betreffende doelgroep een passende woning in Amstelveen te vinden.

Voorrang

“De particuliere huursector groeit niet meer, terwijl het middensegment al zeer beperkt was”, zegt hij.  “Juist deze groepen willen we in onze gemeente houden. Daarom zetten we in op betaalbare woningen en op meer woningen voor eenpersoonshuishoudens. Amstelveners moeten in Amstelveen kunnen blijven wonen, ongeacht inkomen of levensfase. Amstelveners krijgen, waar mogelijk, voorrang bij toewijzing bij nieuwbouw en bij sociale huur.”

Scheef

Uit de nieuwste cijfers van het onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA) 2025 blijkt dat in Amstelveen de verhouding tussen koop, particuliere huur en corporatiehuur is gestabiliseerd. Slechts 8% van de woningen in de gemeente valt in de categorie middenhuur. Het aandeel koopwoningen tot €486.000 maakt ook maar 8% van de woningen uit. Er wordt weinig scheef gewoond in Amstelveen.

De regio ziet daarnaast een sterke groei van het aantal eenpersoonshuishoudens. Alleenwonenden, zeker jongeren en starters, zijn steeds vaker aangewezen op dure huur, terwijl betaalbare kleine woningen in Amstelveen schaars zijn. De cijfers uit het onderzoek laten zien dat de groei van particuliere verhuur stopt en het aandeel stabiel blijft. De sociale huur blijft op niveau en heeft een stabiel aandeel. Relatief veel huishoudens met lage en middeninkomens huren boven hun draagkracht, waardoor de druk op betaalbare woningen toeneemt.

Vergroten

Amstelveen zet de komende jaren stevig in op het vergroten van het betaalbare segment, zoals ook is opgenomen in de Woonvisie 2023-2030. De gemeente richt zich op meer betaalbare woningen voor lagere en middeninkomens. De gemeente stimuleert projecten met betaalbare middenhuur en betaalbare koop (onder landelijke grens), zodat starters, zorg- en onderwijspersoneel en andere middeninkomens in Amstelveen kunnen blijven wonen. De gemeente blijft met woningcorporaties samenwerken om doorstroming te bevorderen en voldoende sociale huur beschikbaar te houden.

Op zondag 22 maart om 16.30 uur klinkt een Passiecantate in Kruiskerk aan de Van der Veerelaan 30A. Omdat men in het kerkelijk jaar in de passietijd is, een tijd van bezinning op lijden en sterven en verdergaan, wordt in deze vespers een passende cantate uitgevoerd: ‘Herzlich lieb hab’ ich dich, o Herr’ van Dieterich Buxtehude. De vespers duurt een uur.

Bezoekers betalen geen toegang, maar hun wordt een vrijwillige bijdrage gevraagd.

Abraham

Het 16e eeuwse lied ‘Herzlich lieb hab’ ich, o Herr’ dat in deze vespers in cantatevorm klinkt, is vanaf het jaar 1600 vaak gebruikt door componisten als muziek voor begrafenissen. Het beeld van de ziel van een overledene die engelen de hemel inbrengen naar Abrahams schoot, is in de loop der eeuwen door velen als troostrijk ervaren. Dieterich Buxtehude schreef deze cantate mogelijk voor een kerkconcert in Lübeck. De cantate wordt gezien als een schoolvoorbeeld van een barokke cantate vanwege de heldere opbouw en de weldoordachte muzikale uitbeelding van de liedtekst.De uitvoering in de Kruiskerk gebeurt door de Vesperscantorij en een barokensemble onder leiding van Bert ’t Hart. Liturg is ds. Ruurd van der Weg en organist Peter Ouwerkerk (foto).

Dat de lijsttrekker en wethouder Floor Gordon van D66 van het college van toestemming kreeg de eerste grond voor Park Zuid te kopen wordt door haar partij kennelijk als onderdeel van de verkiezingscampagne gezien, evenals bijvoorbeeld van een artist impression die zij in Kronenburg onthulde en wat zijn recent in Nieuw Legmeer deed. Nog langer dan de persberichten van de gemeente zijn die van de partij, die ogenblikkelijk daarop volgen en waarin uitvoerig de rol wordt belicht die de D66-fractie daarin speelde. Raadslid Maarten de Haan deinst er niet voor terug te zeggen dat het eerste stuk grond voor het park ‘na de inzet van D66’ kwam. Dat is de eerste concrete stap die voor een park in de Scheg wordt gezet.

Het is overigens de eerste stap naar het toekomstige stadspark.

Discussie

“Daarmee kan de gemeente stap voor stap eigendom verwerven en werken aan de ontwikkeling van het nieuwe groengebied”, zegt de Haan. D66 heeft zich in eerdere discussies volgens hem sterk gemaakt voor het reserveren van ruimte voor groen en recreatie. Er moeten nog wel meer aankopen dan de nu bebouwde grond. “Daarom hebben wij de afgelopen jaren steeds benadrukt dat het belangrijk is om tempo te houden en kansen te benutten wanneer grond beschikbaar komt. Deze aankoop laat zien dat die strategie werkt,” zegt De Haan.

Coalitie

Het op diverse coalitiepartners steunende college van B en W heeft ingestemd om een overeenkomst te sluiten voor de aankoop van een stuk nu nog bebouwde grond ten zuidwesten van De Scheg, het volgens GroenLinks-PvdA mislukte bouwproject omdat er naar het oordeel van die partij te weinig sociale huurwoningen komen (alleen in twee van de drie delen waaruit de wijk zal bestaan).

Voorkeur

Het gebied ten zuiden van De Scheg werd al in 2024 als voorkeursgebied aangemerkt voor een nieuw park dat zowel ‘recreatie als ecologische verbindingen moet versterken’. Volgens wethouder Floor Gordon (Groen en gezonde leefomgeving) wordt met die eerste aankoop gericht gewerkt aan ‘de toekomst van Park Zuid. “Het park is niet morgen zichtbaar, maar dit geeft ons de mogelijkheid om het gebied stap voor stap te laten uitgroeien tot een aantrekkelijke groene plek voor bewoners van De Scheg, Westwijk en de rest van Amstelveen,” zegt ze. Het is volgens haar een langdurig project, een project van vele jaren, voegt de gemeente daaraan toe. ‘De volledige uitwerking van Park Zuid vraagt bovendien om aanvullende aankopen en toekomstige financiële besluiten, die door de nieuwe gemeenteraad kunnen worden genomen.’

Legmeer

Gordon tekende woensdag ook namens de gemeente een voorovereenkomst met projectontwikkelaar Prosper Vitae van Prosper Investments voor de ontwikkeling van het derde deelgebied van de 21 deelgebieden in Nieuw Legmeer, waar nieuwe woningen en werkruimten komen. Er worden 176 woningen gebouwd, deels in houtbouw, aan Bouwerij 2 – 8. Zij onthulde ook de artist impression van de ene campus, die moet ontstaan van Uilenstede en Kronenburg.

Prompt kwam er een bericht van D66, waarin de partij zei dat haar plannen voor honderden nieuwe woningen nu ‘concreet’ worden. D66 heeft jarenlang aandrongen op die ontwikkeling, zegt ze en zij ‘ziet hiermee een belangrijke mijlpaal gerealiseerd.

Met de start van de vernieuwing komt volgens haar de bouw van ruim vierhonderd nieuwe kamers voor short stay, in wezen een hotelfunctie, in Kronenburg-Uilenstede dichterbij. Het gebied kampt al sinds 2008 met leegstand en verloedering, zegt D66. Maar het wordt nu eindelijk volgens de partij ‘getransformeerd tot een levendige stadswijk met studentenhuisvesting, kortdurend verblijf en nieuwe voorzieningen’. Lijsttrekker Floor Gordon laat zich ook niet onbetuigd. “Amstelveen heeft dringend meer woningen nodig”, zegt ze. Volgens haar wil D66 de komende jaren 10.000 woningen bouwen, voor studenten, starters en andere woningzoekenden. Daarom hebben wij steeds aangedrongen op de ontwikkeling van Kronenburg-Uilenstede. Het is goed om nu zichtbaar resultaat te zien: de vernieuwing is écht begonnen.”

Woonwijk

De ontwikkeling van Kronenburg zat jarenlang muurvast, onder meer door landelijke regels rond de aanvliegroutes van Schiphol. Ondanks deze belemmeringen bleef D66 pleiten voor woningbouw in het gebied. Uiteindelijk kreeg Amstelveen toestemming voor de bouw van 438 permanente short stay studentenunits, omdat die niet permanent worden bewoond. Voor internationale studenten komen er daarnaast 550 kamers in het studentenhotel ‘Student Experience’. Ook worden er circa tweeduizend kortverblijfunits genouwd (maximaal zes maanden verblijf). Zodra het Rijk toestemming geeft, kunnen deze volgens worden omgezet naar reguliere sociale huurwoningen voor studenten.