Terwijl betaalbare woningen in Amstelveen schaars zijn, is donderdag het officiële startsein gegeven voor de realisatie van Amsteleiland. Op het private eiland aan de Amstel komen dertien exclusieve villa’s en vijftien luxe appartementen. Wethouder Paul Slettenhaar was aanwezig bij het feestelijke moment en stelt dat ook woningen in het absolute topsegment een rol spelen op de Amstelveense woningmarkt. Volgens hem wordt er in Amstelveen voor iedereen gebouwd en kunnen de dure woningen voor doorstroming zorgen.

Amsteleiland ligt in de Amstel, tegenover de Ronde Hoep. Het voormalige bedrijventerrein wordt omgevormd tot een exclusief woongebied. Er komen dertien ruime kavels voor vrijstaande villa’s en daarnaast vijftien luxe appartementen, verdeeld over twee gebouwen.

De woningen zijn bepaald niet voor iedere portemonnee. De kavels voor de villa’s zijn ruim duizend tot meer dan 1.800 vierkante meter groot en werden aangeboden vanaf ongeveer twee miljoen euro. Daar moet de daadwerkelijke villa vervolgens nog op worden gebouwd.

Ook de appartementen behoren tot het hogere segment. Het eiland wordt uiteindelijk een privaat woongebied dat alleen toegankelijk is voor bewoners en hun gasten. Er komt onder meer een conciërge en een eigen haven.

Woningnood tegenover miljoenenwoningen

De feestelijke start komt op een moment waarop de druk op de Amstelveense woningmarkt groot is. Vooral voor woningzoekenden die zijn aangewezen op sociale huur of een betaalbare koopwoning is het aanbod beperkt.

Dat roept de vraag op wat een project als Amsteleiland bijdraagt aan het oplossen van die problemen. Volgens wethouder Paul Slettenhaar moet de woningbouw in de gemeente echter breder worden bekeken. Amstelveen bouwt volgens hem voor verschillende doelgroepen en inkomens en daar horen ook woningen in het hogere segment bij.

Daarnaast wijst Slettenhaar op de doorstroming die nieuwbouw volgens hem op gang kan brengen. Wie vanuit een bestaande woning naar een nieuwbouwwoning verhuist, laat immers elders een woning achter. Op die manier kunnen volgens de wethouder ook de dure woningen op Amsteleiland beweging op de woningmarkt veroorzaken.

Ook sociale woningen in aanbouw

Tegenover de miljoenenwoningen staan verschillende projecten waar wel sociale en betaalbare woningen worden gerealiseerd. Aan de Maccabiadelaan zijn onlangs 42 sociale huurwoningen in gebruik genomen. De woningen zijn bedoeld voor ouderen en jongeren met een lichte zorgvraag.

Een ander groot project is de Carmenlaan. Daar worden 74 sociale huurwoningen gebouwd. Die woningen worden echter niet direct beschikbaar voor reguliere woningzoekenden. De appartementen worden de eerste vijf jaar gebruikt voor de opvang van Oekraïense ontheemden. Daarna moeten ze onderdeel worden van het reguliere sociale huuraanbod.

Ook in toekomstige grote woningbouwprojecten is ruimte gereserveerd voor betaalbare woningen. In De Scheg Midden komen bijvoorbeeld 459 woningen, waarvan 96 sociale huurappartementen. In het veel grotere Nieuw Legmeer moet uiteindelijk eveneens een aanzienlijk aandeel sociale en betaalbare woningbouw komen.

Daarmee wordt in Amstelveen wel degelijk sociaal en betaalbaar gebouwd, maar een belangrijk deel van die woningbouw moet de komende jaren nog worden gerealiseerd.

Exclusief eiland

Op Amsteleiland is de bouw inmiddels begonnen. Na een lange voorgeschiedenis wordt het voormalige bedrijventerrein definitief veranderd in een woongebied voor het hogere segment.

De villa’s mogen zeer ruim worden uitgevoerd en ook bij de appartementen wordt ingezet op luxe. Zo komen er onder meer een ondergrondse parkeergarage, fitnessruimte en sauna. Het eiland krijgt daarnaast een eigen haven en wordt afgesloten voor mensen die er niet wonen of op bezoek komen.

Waar op verschillende plekken in Amstelveen dus wordt gewerkt aan sociale en betaalbare woningbouw, wordt op Amsteleiland gebouwd voor een heel andere doelgroep. Volgens Slettenhaar hoort ook dat bij de woningmarkt van Amstelveen en kan het project door doorstroming uiteindelijk breder effect hebben.

The post Bouw miljoenenvilla’s Amsteleiland van start: ‘In Amstelveen bouwen we voor iedereen’ appeared first on 1Amstelveen.

De toekomstige bewoners van twaalf maisonnettewoningen in Nieuw Eiland’s Eigen konden donderdag eindelijk weer met eigen ogen zien hoe hun woning ervoor staat. Tijdens een speciale kijkdag bood projectontwikkelaar VORM excuses aan voor de gebrekkige communicatie rond de meerdere keren uitgestelde oplevering. VORM verwacht dat de woningen deze maand daadwerkelijk kunnen worden opgeleverd. De bewoners zijn na alles wat er is gebeurd nog kritisch, maar voorzichtig hoopvol.

1Amstelveen besteedde vorige maand uitgebreid aandacht aan de problemen rond de woningen aan de Gabrielle Cevatlaan. De oplevering werd meerdere keren verschoven. Aanvankelijk werd gesproken over april of mei, daarna volgden juni, september, opnieuw juli en uiteindelijk week 38 en 39.

Bekijk ook: Oplevering woningen Nieuw Eiland’s Eigen opnieuw uitgesteld: ‘Waarom kregen we dit pas acht dagen van tevoren te horen?’

Vooral de communicatie daarover leidde tot frustratie bij de kopers. Zo kregen zij kort voor een geplande oplevering te horen dat deze toch niet doorging. VORM erkent inmiddels dat daarbij fouten zijn gemaakt en heeft tegenover 1Amstelveen excuses aangeboden.

Waarom verschoof de planning steeds?

Eén belangrijke vraag bleef na de eerdere reportage nog onbeantwoord: hoe kon de verwachte opleverdatum in relatief korte tijd zo vaak veranderen? Tijdens de kijkdag gaf VORM daar voor de camera alsnog uitleg over.

Volgens de projectontwikkelaar speelden verschillende factoren een rol bij het steeds opnieuw aanpassen van de planning. Inmiddels zegt VORM voldoende vertrouwen te hebben in de huidige stand van de bouw. De twaalf woningen moeten volgens de huidige planning in week 38 en 39 worden opgeleverd.

Tijdens de kijkdag liep 1Amstelveen mee met toekomstig bewoner Giovanni Thijs. Eenmaal binnen is duidelijk dat er nog werkzaamheden moeten worden uitgevoerd voordat hij daadwerkelijk de sleutel kan krijgen. Toch ziet hij ook dat zijn toekomstige woning steeds dichter bij het eindresultaat komt.

Bewoners krijgen compensatie

Het uitstel heeft voor bewoners niet alleen voor onzekerheid gezorgd, maar ook financiële gevolgen gehad. Sommige kopers hebben langer dan verwacht te maken met dubbele woonlasten en moesten afspraken met leveranciers meerdere keren verplaatsen.

VORM bevestigde donderdag tegenover 1Amstelveen dat de getroffen bewoners voor de vertraging worden gecompenseerd.

Nieuwe problemen bij al opgeleverde woningen

Terwijl de laatste twaalf kopers nog op hun sleutel wachten, zijn bij woningen binnen het project die al wél zijn opgeleverd nieuwe problemen aan het licht gekomen. Meerdere bewoners hebben hierover contact opgenomen met 1Amstelveen.

Zo bleek volgens bewoners bij meerdere woningen de riolering niet goed te zijn aangesloten. Bij één woning kon het rioolwater daardoor niet weg en kwam het uiteindelijk via de keukenafvoer naar boven. Ook zijn er meldingen van problemen met regenpijpen en water dat woningen is binnengedrongen.

De problemen roepen vragen op over de controles voordat een woning wordt opgeleverd. VORM zegt maatregelen te nemen om te voorkomen dat dezelfde problemen zich voordoen bij de woningen die de komende weken nog moeten worden overgedragen.

Tientallen opleverpunten

Ook over de afwerking bestaan zorgen. Bij sommige eerder opgeleverde woningen stonden volgens bewoners nog tientallen opleverpunten open. Een deel daarvan betreft kleine gebreken en afwerkingspunten.

Daarnaast zeggen bewoners van bouwmedewerkers te hebben gehoord dat er grote tijdsdruk lag op het opleveren van de woningen vanwege het aantal werkbare dagen. Zij vragen zich af of die haast ten koste is gegaan van de afwerking. VORM weerspreekt dat beeld en zegt zich niet in de beweringen van de bewoners te herkennen.

Bij enkele woningen blijkt bovendien dat in de badkamer verkeerde tegels zijn geplaatst. Ook dat moet voor de definitieve oplevering worden opgelost.

Kritisch, maar hoopvol

Ondanks alle problemen lijkt bij de toekomstige bewoners voorzichtig weer wat vertrouwen te ontstaan. Voor Giovanni en de andere kopers zijn de komende weken echter beslissend. Na maanden waarin de planning steeds veranderde, moet nu blijken of de nieuwe opleverdatum daadwerkelijk wordt gehaald en of de woningen bij de sleuteloverdracht ook volledig in orde zijn.

VORM zegt daar vertrouwen in te hebben. De laatste woningen moeten volgens de huidige planning later deze maand worden opgeleverd.

The post Kijkdag Nieuw Eiland’s Eigen: VORM biedt excuses aan, bewoners kritisch maar hoopvol appeared first on 1Amstelveen.

De gemeente Amstelveen verdedigt de keuze om 74 nieuwe sociale huurwoningen aan de Carmenlaan vijf jaar lang uitsluitend te gebruiken voor de opvang van Oekraïense ontheemden. Volgens het college is geen sprake van verdringing van reguliere woningzoekenden, omdat binnen het project aanvankelijk helemaal geen sociale huurwoningen waren beoogd.

Die uitleg is opvallend, omdat gemeente en woningcorporatie Eigen Haard de razendsnelle bouw van diezelfde woningen deze zomer nog nadrukkelijk presenteerden als antwoord op de grote druk op de woningmarkt.

Dat blijkt uit antwoorden van het college op schriftelijke vragen van 50PLUS-raadslid Emiel Sjaardema. De partij wilde weten waarom de 74 nieuwe sociale huurwoningen gedurende vijf jaar niet beschikbaar komen voor reguliere woningzoekenden via WoningNet.

Het college wijst erop dat eerder is gekozen voor een extra impuls aan de sociale woningbouw. Daarbij geldt als uitgangspunt dat ongeveer een derde van de nieuwbouw beschikbaar is voor Oekraïense ontheemden en twee derde voor reguliere woningzoekenden. De 74 woningen aan de Carmenlaan worden daarom de eerste vijf jaar ingezet voor Oekraïense opvang.

Lees ook: Eigen Haard prijst 74 sociale huurwoningen aan, opvangfunctie voor Oekraïners blijft onvermeld

Geen verdringing volgens college

50PLUS vroeg het college expliciet hoe die keuze zich verhoudt tot eerdere uitspraken dat de opvang van Oekraïners niet leidt tot verdringing van reguliere woningzoekenden.

In het antwoord komt de gemeente met een opvallende verklaring. De woningen zijn volgens het college mede vanwege de situatie in Oekraïne versneld gerealiseerd. „In eerste instantie waren er binnen dit project geen sociale huurwoningen beoogd”, schrijft het college.

Bekijk ook: Wethouder verdedigt keuze om Oekraïners in nieuwbouw Carmenlaan te huisvesten

Volgens de gemeente worden dus geen bestaande of reeds voor reguliere woningzoekenden geplande sociale huurwoningen afgepakt. De keuze voor Oekraïense opvang heeft er juist toe geleid dat permanente woningen worden gerealiseerd die na vijf jaar aan de reguliere sociale woningvoorraad worden toegevoegd. De bestaande voorraad sociale huurwoningen is volgens het college niet aangesproken.

Eerder juist gepresenteerd als antwoord op woningnood

Die uitleg werpt wel een ander licht op de manier waarop gemeente en Eigen Haard het project deze zomer presenteerden.

Op 21 juli bracht Eigen Haard onder de kop ‘Razendsnelle bouw sociale huurwoningen Amstelveen’ naar buiten hoe de gemeente en de woningcorporatie erin waren geslaagd de 74 woningen binnen twee jaar te realiseren. Het project werd daarbij nadrukkelijk gekoppeld aan de grote druk op de woningmarkt.

Lees ook: Oekraïense vluchtelingen uit Olmenhof verhuizen volgend jaar naar nieuwbouw aan de Carmenlaan in Bankras

Wethouder Paul Slettenhaar stelde daarbij dat Amstelveen kansen moet benutten vanwege die druk en zei dat met het project „een groot aantal sociale huurwoningen” aan de woningvoorraad van Amstelveen wordt toegevoegd.

Ook Eigen Haard legde in dat bericht de nadruk op woningzoekenden. Bestuurder Anke Huntjens stelde dat het uiteindelijk gaat „om mensen die wachten op een woning” en presenteerde de Carmenlaan als voorbeeld van de versnelling die vaker nodig is.

Dat reguliere woningzoekenden de eerste vijf jaar helemaal niet voor de woningen in aanmerking komen, werd in dat nieuwsbericht niet vermeld. Ook werd daarin niet verteld dat, zoals het college nu schrijft, binnen het project aanvankelijk geen sociale huurwoningen waren beoogd.

Overigens was de tijdelijke opvang van Oekraïense ontheemden niet geheim. Bij de start van de bouw in oktober 2025 meldde Eigen Haard wél dat de woningen eerst vijf jaar aan de gemeente zouden worden verhuurd voor Oekraïense opvang en daarna naar reguliere woningzoekenden zouden gaan.

Gemeente huurt alle woningen

De constructie voor de komende vijf jaar wijkt bovendien af van reguliere sociale verhuur. De woningen zijn eigendom van Eigen Haard, maar worden allemaal door de gemeente gehuurd. Daardoor verschijnen ze voorlopig niet op WoningNet.

Oekraïense bewoners worden geen reguliere huurders van de woningen. Zij betalen geen huur of servicekosten, maar een wettelijk bepaalde eigen bijdrage voor hun opvang. Daardoor ontstaat voor hen ook geen huurbescherming.

Volgens de gemeente heeft die constructie uiteindelijk een voordeel voor Amstelveense woningzoekenden met een laag inkomen. Doordat de gemeente de woningen de eerste vijf jaar huurt, kan Eigen Haard ze daarna volgens het college tegen een lagere huurprijs via WoningNet aanbieden.

The post Toekomstige sociale huurwoningen Carmenlaan te danken aan Oekraïense vluchtelingen appeared first on 1Amstelveen.

De sloop van het voormalige Ballast Nedam-gebouw aan de Laan van Kronenburg is in volle gang. Grote delen van het oude kantoorpand zijn inmiddels verdwenen. Daarmee komt na ruim vijftig jaar een einde aan een van de herkenbare gebouwen in kantorenwijk Kronenburg.

Het voormalige kantoor stond de afgelopen jaren leeg en raakte steeds verder in verval. Het pand werd regelmatig ongeoorloofd betreden en er braken meerdere keren branden uit. Vanwege de overlast en onveilige situaties werd vorig jaar besloten de sloop van het gebouw te versnellen.

De daadwerkelijke afbraak liet vervolgens langer op zich wachten. Tijdens de voorbereidende werkzaamheden werd asbest aangetroffen. Dat moest eerst worden verwijderd voordat de machinale sloop kon beginnen.

Gebouw verdwijnt snel

Inmiddels zijn de werkzaamheden duidelijk zichtbaar. Sloopmachines breken het voormalige kantoor stukje bij beetje af en een aanzienlijk deel van het gebouw is al verdwenen.

Volgens de eerdere planning moet in oktober ook het puin van het terrein zijn verwijderd. Daarmee verdwijnt het voormalige kantoor, dat al ruim vijftig jaar aan de Laan van Kronenburg stond, definitief uit het straatbeeld.

Plannen voor 1.200 shortstay-units

Na de sloop moet de locatie een compleet andere invulling krijgen. Op de plek van het voormalige Ballast Nedam-kantoor zijn twee nieuwe gebouwen met in totaal ongeveer 1.200 shortstay-units voorzien. Bewoners mogen daar maximaal een half jaar achter elkaar verblijven.

Ook is er in de plannen ruimte voor kleinschalige commerciële voorzieningen. Daarbij wordt onder meer gedacht aan fitness en boulderen.

De plannen passen binnen de bredere ontwikkeling van Kronenburg. Het voormalige kantorengebied moet de komende jaren veranderen in een levendiger gebied dat beter aansluit op het naastgelegen Uilenstede.

The post Sloop voormalig Ballast Nedam-gebouw in Kronenburg in volle gang appeared first on 1Amstelveen.

De nieuwe bewoners van het wooncomplex aan de Maccabiadelaan hebben woensdag 26 augustus gezamenlijk hun nieuwe woonplek gevierd. Woningcorporatie Eigen Haard organiseerde een barbecue voor de bewoners van de 42 sociale huurwoningen, waar ouderen en jongeren met een lichte zorgvraag samen onder één dak wonen.

Met de bijeenkomst werd stilgestaan bij de oplevering en ingebruikname van het complex. Bewoners konden tijdens de barbecue kennismaken met hun nieuwe buren. Het idee achter het woonconcept is dat verschillende generaties niet alleen naast elkaar wonen, maar ook naar elkaar omkijken.

Ouderen en jongeren samen

Het complex bestaat volledig uit sociale huurwoningen en is tot stand gekomen door een samenwerking tussen woningcorporatie Eigen Haard, aannemer FijnWonen en de gemeente Amstelveen. De woningen zijn bedoeld voor ouderen en jongeren met een lichte zorgvraag.

Volgens wethouder Wonen Lennart de Looze maakt juist die combinatie het project bijzonder. „Ik ben vooral blij voor de bewoners die hier nu een thuis hebben. Juist de combinatie van ouderen uit de buurt en jongeren met een lichte zorgvraag maakt dit een bijzondere plek, waar samenleven en omkijken naar elkaar centraal staan.”

Sneller bouwen

Bijzonder aan het project is ook de manier waarop de woningen zijn gebouwd. Er is gebruikgemaakt van een fabrieksmatige bouwmethode, waardoor volgens de gemeente sneller kon worden gebouwd dan met traditionele woningbouwmethoden.

De gemeente ziet deze manier van bouwen als een mogelijkheid om de woningbouw in Amstelveen te versnellen. De Looze benadrukt daarbij dat ook bij toekomstige projecten ruimte moet blijven voor betaalbare woningen. De gemeente streeft naar minimaal 30 procent sociale huur bij toekomstige woningbouwprojecten.

The post Nieuwe bewoners Maccabiadelaan vieren start in 42 sociale huurwoningen appeared first on 1Amstelveen.

[AMSTELVEEN] De nieuwe bewoners van het wooncomplex aan de Maccabiadelaan hebben de ingebruikname van het wooncomplex woensdag gevierd met een feestelijke barbecue. De barnecua was georganiseerd door woningbouwcorporatie Eigen Haard. Wethouder Lennart de Looze (Wonen) was aanwezig om de bewoners welkom te heten en stil te staan bij de bijzondere samenwerking die de bouw van dit project mogelijk maakte.

Ondernemer Philippe Hes kan opgelucht ademhalen. Afgelopen vrijdag besloot de rechter dat de krakers van zijn villa het pand binnen drie dagen moeten verlaten. Ook komen de proceskosten voor rekening van de krakers.

Toen de krakers hun intrek namen in de villa, was het pand al verkocht. Hiermee is het belang van de eigenaar spoedeisend, aldus de rechter. Spoedeisend belang van de eigenaar is aanwezig als het pand of het perceel wordt gebruikt, of als daarvoor op korte termijn (concrete) plannen bestaan. Dit in tegenstelling tot de andere gekraakte villa aan de Amstel, waar de krakers wel mochten blijven zitten.

Lees ook: Rechter beslist: krakers hoeven pand aan de Amstel niet te verlaten.

The post Krakers van tweede gekraakte villa aan de Amstel komen op straat te staan appeared first on 1Amstelveen.

De eigenaar van een van de twee gekraakte villa’s aan de Amstel startte een kort geding om de krakers te ontruimen. Volgens de rechter is het spoedeisende belang van de eigenaren, de Zweedse vastgoedondernemer Lars-Erik Magnusson en zijn echtgenote, onvoldoende gebleken. Dit betekent dat de krakers niet worden ontruimd. Het feit dat kraken strafbaar is, is in beginsel niet voldoende om het huisrecht van de krakers zomaar opzij te zetten ten behoeve van het eigendomsrecht, aldus de voorzieningenrechter.

Belang eigenaar is niet spoedeisend

Een spoedeisend belang van de eigenaar is aanwezig als het pand of het perceel wordt gebruikt of daarvoor op korte termijn (concrete) plannen bestaan. Daarvan is hier onvoldoende gebleken. Ook het verkoopproces is op dit moment onvoldoende belang om tot onmiddellijke ontruiming over te gaan. Daarbij speelt mee dat voor de verkoop vooral het perceel van belang is en in mindere mate het pand waarin de krakers verblijven.

Gedrag krakers

Feitelijk zijn de krakers op bezoek, omdat zij verblijven zonder recht of titel op het perceel. Het uitgangspunt blijft dat de eigenaar (en zijn vertegenwoordigers of werknemers) toegang hebben tot het perceel. De krakers dienen zich behoorlijk te gedragen en toegang te verlenen, ook bij onverwacht bezoek. Als zij zich hier niet aan houden, kan dit reden zijn om een volgende keer wel tot ontruiming over te gaan.

The post Rechter beslist: krakers hoeven villa aan de Amstel niet te verlaten appeared first on 1Amstelveen.

[AMSTELVEEN] Gemeenten en woningcorporaties in de regio Amsterdam, waar ook Amstelveen toe behoort, willen weten wat gebruikers van het huidige systeem van woonruimteverdeling vinden. Op 14 augustus starten ze een enquête onder woningzoekenden in Amsterdam en in de omliggende gemeenten over de gebruikservaring en de begrijpelijkheid van het systeem.

Bewoners van de vijfde, zesde en zevende verdieping van de flat aan de Missouri in Amstelveen kunnen na de grote brand van vrijdagochtend voorlopig niet terug naar hun woning. Volgens een bewoner ontstond de brand in een meterkast op de vijfde verdieping. Door de rook- en roetschade zijn meerdere appartementen voorlopig onbewoonbaar.

Een van de bewoners is Erik. Hij woont op een van de getroffen verdiepingen en zag de situatie binnen enkele seconden omslaan.

“Het brandalarm ging af. Ik deed de voordeur open om te kijken wat er aan de hand was, maar die kon ik meteen weer dichtdoen. Het was pikzwart van de rook en die sloeg direct op mijn longen.”

Volgens Erik werden hij en andere bewoners uiteindelijk via hun balkon in veiligheid gebracht. “We zijn via het balkon gered.”

Hotel voor bewoners zonder opvang

De bewoners van de drie getroffen verdiepingen mogen voorlopig niet terug naar hun woning. Voor bewoners die nergens anders terechtkunnen, wordt gekeken naar tijdelijke opvang.

“Er wordt nu gekeken of er voor mensen zonder andere slaapplek een hotel geregeld kan worden”, vertelt Erik. Ook is nog niet duidelijk wanneer bewoners hun appartement kort mogen betreden om persoonlijke spullen op te halen.

“Alle deuren zijn door de hulpdiensten opengebroken. Daar moeten uiteindelijk nieuwe deuren in komen.”

Rook ingeademd

Meerdere bewoners hebben tijdens de brand rook ingeademd en zijn ter plaatse gecontroleerd door ambulancepersoneel. Erik bleef zelf ongedeerd.

“Ik heb heel even rook binnen gehad en daarna de deur direct weer dichtgedaan.”

The post Brand ontstond in meterkast: “Het was pikzwart, ik kon de deur direct weer dichtdoen” appeared first on 1Amstelveen.

In een appartement aan de Missouri in de Amstelveense wijk Groenelaan is vrijdagochtend een grote brand uitgebroken. De brandweer schaalde al snel op naar ‘grote brand’ en zette meerdere eenheden in om het vuur te bestrijden. Vrijwel het hele flatgebouw werd uit voorzorg ontruimd.

De brand ontstond rond 09.15 uur in een woning op een van de bovenste verdiepingen van de flat. Door de hevige rookontwikkeling en de omvang van de brand werd opgeschaald, waarna brandweerkorpsen uit de regio ondersteuning verleenden. Ook een hoogwerker werd ingezet om de brand te bestrijden.

Bewoners opgevangen

Bewoners moesten hun woningen verlaten en werden tijdelijk buiten het gebouw opgevangen. Ambulancepersoneel controleerde meerdere bewoners die rook hadden ingeademd. Voor zover bekend raakte niemand ernstig gewond.

Nadat de brand onder controle was gebracht, konden bewoners van een groot deel van de flat weer terug naar hun woning. De woning waar de brand uitbrak liep aanzienlijke schade op. De oorzaak van de brand wordt onderzocht.

De Missouri-flat was in het verleden vaker het toneel van branden. Ook in 2023 brak er brand uit in een appartement in hetzelfde gebouw. Daarbij bleef de schade beperkt en vielen geen ernstig gewonden.

Foto: Mizzle Media

The post Grote brand in flat aan Missouri: tientallen woningen ontruimd appeared first on 1Amstelveen.

Twaalf toekomstige bewoners aan de Gabrielle Cevatlaan in Amstelveen hadden op 30 juli de sleutel van hun koopwoning moeten krijgen. In plaats daarvan ontvingen zij acht dagen voor de geplande oplevering opnieuw een bericht dat de oplevering werd uitgesteld. Niet voor het eerst. Volgens de bewoners is niet alleen de vertraging het probleem, maar vooral het gebrek aan duidelijke communicatie.

Voor Giovanni Thijs en zijn vriendin voelt het als een opeenstapeling van teleurstellingen. De planning voor de oplevering veranderde de afgelopen maanden meerdere keren. Eerst werd gesproken over april of mei, daarna juni, vervolgens september. Kort daarna werd de planning weer vervroegd naar eind juli, om uiteindelijk alsnog te worden uitgesteld naar week 38 of 39.

“Iedereen was in eerste instantie heel erg blij. Vervolgens bleef iedereen achter met de vraag: waarom? Hoe kan dat nou ineens?” vertelt Thijs. “We kregen eigenlijk alleen de standaardantwoorden over personeelstekorten en materiaalproblemen. Maar waarom zou je dat steeds opnieuw zeggen? Dat is nog steeds geen antwoord.”

Niet de vertraging, maar de communicatie

Volgens Thijs kan een bouwproject vertraging oplopen. De manier waarop bewoners daarover zijn geïnformeerd, zorgt volgens hem voor de grootste frustratie.

“Als je door de ramen kijkt, zie je toch ook dat dit nooit binnen tien dagen afgemaakt had kunnen worden. Neem ons dan gewoon mee in wat er nog moet gebeuren. Dan heb je tenminste transparantie.”

De gevolgen van de nieuwe vertraging zijn volgens de bewoners groot. Verhuizingen moesten opnieuw worden gepland, afspraken met leveranciers werden verzet en dubbele woonlasten lopen langer door.

“Dan ga je van een heel rooskleurig scenario, waarin je eindelijk je eerste woning hebt, ineens weer met je neus op de feiten. Dan gaat je bankrekening wel hard achteruit.”

VORM: “Kopers eerder moeten informeren”

Projectontwikkelaar VORM kon vanwege be bouwvak niet voor de camera reageren, maar gaf 1Amstelveen wel een uitgebreide schriftelijke reactie. Opvallend daarbij is dat de ontwikkelaar open erkent dat er fouten zijn gemaakt in de communicatie.

Volgens VORM bleek begin juli tijdens een rondgang met de bouwpartners dat twaalf woningen onvoldoende ver waren gevorderd om eind juli zorgvuldig te kunnen worden opgeleverd. Personeelstekorten, leveringsproblemen en onderbezette onderaannemers speelden daarbij volgens de ontwikkelaar een belangrijke rol.

Daarnaast erkent VORM dat de uitnodigingen voor de oplevering ten onrechte waren verstuurd. “Door een menselijke fout zijn de uitnodigingen voor de oplevering ten onrechte verstuurd. Door vervolgens te lang te blijven proberen de planning alsnog te halen, hebben wij de kopers pas kort voor de geplande oplevering definitieve duidelijkheid gegeven.”

De ontwikkelaar biedt daarvoor excuses aan en zegt dat bewoners eerder geïnformeerd hadden moeten worden over het risico dat de planning niet gehaald zou worden.

VORM verwacht de woningen in week 38 of 39 op te kunnen leveren. Op 3 september organiseert de ontwikkelaar een extra kijkdag voor de toekomstige bewoners.

Hoewel VORM uitgebreid antwoord geeft op vrijwel alle vragen van 1Amstelveen en verantwoordelijkheid neemt voor de late communicatie, blijft één vraag onbeantwoord: waarom de opleverplanning de afgelopen maanden meerdere keren werd aangepast.

Gemeente: mogelijkheden zijn beperkt

Uit frustratie stapten de bewoners uiteindelijk ook naar de gemeente. Niet omdat die verantwoordelijk is voor de bouw, maar in de hoop dat de gemeente meer duidelijkheid kon krijgen van de ontwikkelaar.

“Waarom sta je aan het begin wel op de persfoto als alles goed gaat, maar als het misgaat zien we niemand meer?” vraagt Thijs zich af.

Wethouder Paul Slettenhaar zegt de teleurstelling van de bewoners goed te begrijpen, maar benadrukt dat de uitvoering van het project bij de ontwikkelaar ligt.

“Tegelijkertijd ligt de realisatie van het project primair bij de ontwikkelaar. Ik voel mij in ieder geval verantwoordelijk om vanuit de gemeente alles te doen wat binnen onze mogelijkheden ligt om duidelijkheid te krijgen, het gesprek aan te gaan met de betrokken partijen en op te komen voor de belangen van de toekomstige bewoners.”

Volgens de gemeente is zij geen partij in de overeenkomst tussen kopers en ontwikkelaar. Wel is VORM inmiddels aangesproken op de ontstane situatie en blijft de gemeente de ontwikkelingen volgen.

“Meer vragen we echt niet”

Voor Thijs draait het inmiddels niet alleen meer om de sleutel van zijn eerste woning. Zijn grootste wens is duidelijkheid.

“Dat vragen we in elke mail, elk belletje en elk appje: deel nou met ons wat er echt speelt. Meer vragen we echt niet. We willen gewoon weten waar we aan toe zijn.”

Of de nieuwe planning standhoudt, moet de komende weken blijken. 1Amstelveen is op 3 september aanwezig bij de extra kijkdag om te zien hoe ver de werkzaamheden zijn gevorderd en of de verwachte oplevering in week 38 of 39 haalbaar lijkt.

The post Oplevering woningen Nieuw Eiland’s Eigen opnieuw uitgesteld: ‘Waarom kregen we dit pas acht dagen van tevoren te horen?’ appeared first on 1Amstelveen.

De gemeente Amstelveen heeft vorige week bouwstops opgelegd bij woningen aan de Amsterdamseweg en de Noorddammerweg. Op beide locaties werd gebouwd zonder de benodigde vergunning. Ook de aannemer die werkzaamheden uitvoert aan de woning aan de Amsterdamseweg heeft een bouwstop opgelegd gekregen.

Lees ook: Forse toename bouwstops in Amstelveen: gemeente grijpt vaker in bij illegale verbouwingen

Volgens de gemeente is diezelfde aannemer ook betrokken bij de verbouwing aan de Molenweg, waar vorige week een muur instortte tijdens illegale bouwwerkzaamheden. Ook daar geldt een bouwstop. Het is voor het eerst dat de gemeente niet alleen de eigenaar, maar ook de aannemer een bouwstop oplegt. Beide partijen riskeren een dwangsom van 60.000 euro als de werkzaamheden toch worden voortgezet.

Sterke toename van bouwstops

Het college ziet een duidelijke stijging van het aantal bouwactiviteiten zonder vergunning of in afwijking van verleende vergunningen. In 2026 zijn tot nu toe elf formele bouwstops opgelegd. In heel 2025 waren dat er nog drie.

Lees ook: Woning aan de Molenweg gedeeltelijk ingestort

Wethouder Herbert Raat noemt de ontwikkeling zorgelijk. “Vorige week stortte nog een muur in bij een illegale verbouwing aan de Molenweg, waar een bouwstop van kracht was. Het is een zorgelijke ontwikkeling dat pandeigenaren en aannemers zonder de vereiste toestemming aan de slag gaan. Dit leidt regelmatig tot overlast voor omwonenden en kan bovendien gevaarlijke situaties veroorzaken voor zowel de omgeving als de bouwers zelf. Het opleggen van een bouwstop is noodzakelijk om risico’s te beperken en ongelukken te voorkomen.”

Volgens Raat is de aannemer die werkt aan de woning aan de Amsterdamseweg dezelfde aannemer die betrokken is bij de verbouwing aan de Molenweg. “Daarom hebben wij ook aan deze aannemer een bouwstop opgelegd, ten laste van een dwangsom van 60.000 euro. Dit doen we nu voor het eerst. Daarnaast onderzoeken we of we aannemers die er structureel een bende van maken, kunnen weren uit Amstelveen. Niet alleen vanuit veiligheidsoverwegingen, maar ook omdat het de gemeente vaak veel tijd en geld kost om de situatie weer veilig te maken.”

Vergunning nog niet rond

Voor de verbouwing aan de Amsterdamseweg loopt het vergunningstraject nog. Voor de werkzaamheden aan de Noorddammerweg moet de vergunning nog worden aangevraagd. Totdat een vergunning is verleend, mogen de bouwwerkzaamheden niet worden voortgezet.

Tijdens de bouwstop moet de constructie van de woningen veilig en stabiel blijven. Wanneer ondanks de bouwstop toch wordt doorgebouwd, moeten zowel de eigenaar als de aannemer een dwangsom van 60.000 euro betalen.

The post Bouwstops opgelegd bij woningen aan Amsterdamseweg en Noorddammerweg appeared first on 1Amstelveen.

De gemeente Amstelveen heeft in de eerste zeven maanden van 2026 al drie keer zoveel (tijdelijke) bouwstops opgelegd als in heel 2025. Volgens het college is sprake van een zorgelijke ontwikkeling waarbij pandeigenaren zonder de vereiste vergunning beginnen met verbouwingen. Dat kan leiden tot gevaarlijke situaties, zoals afgelopen weekend aan de Molenweg, waar een deel van een woning instortte.

Tot en met juli zijn negen formele bouwstops opgelegd. In heel 2025 waren dat er nog drie. Volgens de gemeente wordt steeds vaker gebouwd zonder vergunning of in afwijking van een verleende vergunning. Behalve dat dit voor overlast in de omgeving zorgt, kunnen de werkzaamheden ook de constructieve veiligheid van gebouwen in gevaar brengen.

Veiligheid onder druk

De gemeente benadrukt dat het toezicht op de constructieve veiligheid een belangrijke taak is van de bouwinspecteurs. Wanneer werkzaamheden zonder vergunning of melding worden uitgevoerd, wordt het moeilijker om die veiligheid te controleren en waar nodig in te grijpen.

Daarnaast zorgt de toename van illegale verbouwingen volgens het college voor een grotere druk op de capaciteit van de gemeentelijke bouwinspecteurs.

Bouwstop na instorting Molenweg

De waarschuwing volgt enkele dagen nadat een deel van een woning aan de Molenweg instortte. Daarbij moesten omliggende woningen tijdelijk worden ontruimd. Zoals eerder door 1Amstelveen werd gemeld, beschikte de eigenaar niet over de benodigde vergunning voor de verbouwing.

Volgens de gemeente had een bouwinspecteur op 22 juli al mondeling een bouwstop opgelegd. Die is op 27 juli officieel per brief bevestigd. Het vergunningstraject voor de verbouwing loopt nog, waardoor er voorlopig niet verder gebouwd mag worden.

Lees ook: Woning aan de Molenweg gedeeltelijk ingestort

Tijdens de bouwstop moet de eigenaar er wel voor zorgen dat de woning constructief veilig en stabiel blijft. Worden er ondanks de bouwstop toch andere werkzaamheden uitgevoerd, dan riskeert de eigenaar een dwangsom van 60.000 euro.

De gemeente roept pandeigenaren op om vóór de start van een verbouwing altijd te controleren of een vergunning of melding noodzakelijk is. Zo kunnen onveilige situaties en ingrijpen door de gemeente worden voorkomen.

The post Forse toename bouwstops in Amstelveen: gemeente grijpt vaker in bij illegale verbouwingen appeared first on 1Amstelveen.

Eigen Haard presenteert de bouw van 74 sociale huurwoningen aan de Carmenlaan als een voorbeeld van hoe woningbouw sneller gerealiseerd kan worden. In een dinsdag verspreid persbericht ligt de nadruk op de korte bouwtijd, de samenwerking met de gemeente Amstelveen en de bijdrage aan de sociale woningvoorraad. Dat de appartementen na oplevering eerst maximaal vijf jaar worden ingezet voor de opvang van Oekraïense ontheemden, wordt in het persbericht niet genoemd.

In het persbericht wordt ook wethouder Paul Slettenhaar van Ruimtelijke Ordening geciteerd. “De druk op de woningmarkt is groot. Daarom moeten we kansen benutten waar het kan”, aldus de wethouder. “Aan de Carmenlaan konden we op een bestaande woonlocatie snel 74 sociale huurwoningen mogelijk maken. Dit project laat zien wat er kan als er gezamenlijk wordt opgetrokken. We voegen een groot aantal sociale huurwoningen toe aan de woningvoorraad van Amstelveen.”

Bekijk ook: https://1amstelveen.nl/wethouder-verdedigt-keuze-om-oekrainers-in-nieuwbouw-carmenlaan-te-huisvesten/

Ook bestuurder Anke Huntjens van Eigen Haard stelt dat het project laat zien hoe woningen sneller beschikbaar kunnen worden gemaakt voor mensen die wachten op een woning.

Tijdelijke opvang

De bestemming van de woningen na oplevering blijft in het nieuwe persbericht echter buiten beschouwing. Bij de start van de bouw in november 2025 maakten de gemeente Amstelveen en Eigen Haard juist bekend dat de appartementen de eerste jaren worden gebruikt voor de opvang van Oekraïense ontheemden. De woningen zijn bedoeld voor bewoners van de tijdelijke opvanglocatie in de Olmenhof.

Lees ook: https://1amstelveen.nl/oekraiense-vluchtelingen-uit-olmenhof-verhuizen-volgend-jaar-naar-nieuwbouw-aan-de-carmenlaan-in-bankras/

De appartementen worden daarvoor door Eigen Haard gedurende maximaal vijf jaar aan de gemeente verhuurd. Pas daarna komen de woningen beschikbaar voor de reguliere sociale verhuur.

Opvallende tegenstelling

Juist omdat in het persbericht meerdere keren wordt gesproken over de woningnood en het toevoegen van sociale huurwoningen aan de woningvoorraad, is het opvallend dat de tijdelijke opvangfunctie van de woningen niet wordt genoemd.

De 74 appartementen vergroten de sociale woningvoorraad van Amstelveen uiteindelijk wel, maar zijn na de geplande oplevering in oktober 2026 niet direct beschikbaar voor woningzoekenden die via de reguliere wachtlijst op zoek zijn naar een sociale huurwoning.

The post Eigen Haard prijst 74 sociale huurwoningen aan, opvangfunctie voor Oekraïners blijft onvermeld appeared first on 1Amstelveen.

[AMSTELVEEN] Met een feestelijke bewonersbijeenkomst is de verduurzaming van 231 woningen aan de Jeanne d'Arclaan in Amstelveen afgerond. De woningen zijn niet langer aangesloten op aardgas en worden voortaan verwarmd via het warmtenet van Eneco.

De verduurzaming van 231 woningen aan de Jeanne d’Arclaan is afgerond. De woningen zijn niet langer aangesloten op aardgas en worden voortaan verwarmd via het warmtenet van Eneco. De afronding werd gevierd met een bijeenkomst voor bewoners.

De werkzaamheden maken deel uit van het project Warm Amstelveen, een samenwerking tussen woningcorporatie Eigen Haard, aannemer Rutges Vernieuwt, Eneco en de gemeente Amstelveen. Binnen dit project worden in totaal ruim 700 woningen in de wijken Bankras en Kostverloren verduurzaamd en aangesloten op het warmtenet.

Woningen voorbereid op de toekomst

Tijdens de werkzaamheden zijn onder meer kieren gedicht, ventilatiesystemen verbeterd en waar nodig extra isolatiemaatregelen getroffen. Daarnaast is regulier onderhoud uitgevoerd. Doordat de gasaansluiting is verwijderd, koken alle bewoners voortaan elektrisch.

In de hoge flat aan de Jeanne d’Arclaan is een afleverset voor het warmtenet geplaatst. De lagere flats zijn aangesloten op een collectief verwarmingssysteem dat gebruikmaakt van het warmtenet.

‘Bewijs dat het kan’

Wethouder Floor Gordon, verantwoordelijk voor de energietransitie, sprak tijdens de bewonersbijeenkomst haar waardering uit voor alle betrokkenen.

“Deze woningen zijn klaar voor de toekomst en worden deze winter comfortabel verwarmd. Dit project is het bewijs dat het wél kan”, aldus Gordon. Zij bedankte bewoners voor hun geduld en flexibiliteit tijdens de werkzaamheden. Volgens de wethouder vraagt de energietransitie om een lange adem, maar draagt iedere stap bij aan een duurzamer Amstelveen.

De verduurzaming in Bankras en Kostverloren is daarmee nog niet afgerond. De komende periode worden nog ongeveer 500 woningen verbeterd en aangesloten op het warmtenet. Naar verwachting is het volledige project Warm Amstelveen eind 2028 voltooid.

The post 231 woningen in Bankras aardgasvrij na grote verduurzamingsoperatie appeared first on 1Amstelveen.

De herontwikkeling van De Olmenhof heeft een nieuwe mijlpaal bereikt. De gemeente Amstelveen en Woonzorg Nederland hebben een overeenkomst ondertekend voor de bouw van een nieuw verpleeghuis aan de Landtong. Daarmee komt een project dichterbij dat de afgelopen jaren regelmatig onderwerp van discussie was in Amstelveen.

De overeenkomst werd dinsdag tijdens vastgoedbeurs PROVADA ceremonieel ondertekend. Volgens de gemeente vormt de nieuwbouw een belangrijke stap in de uitbreiding van het aantal zorgplekken voor ouderen die intensieve zorg nodig hebben.

Jaren van discussie

De plannen voor De Olmenhof houden Amstelveen al geruime tijd bezig. De bestaande woonzorglocatie werd de afgelopen jaren tijdelijk gebruikt voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen. Dat leidde tot onrust onder bewoners van de seniorenwoningen die het complex moesten verlaten om ruimte te maken voor de opvang.

Bekijk ook: Olmenhof gaat ook plaats bieden aan economisch daklozen

Verschillende bewoners vertelden destijds aan 1Amstelveen dat zij moeite hadden om vervangende woonruimte te vinden. Sommigen zagen zich genoodzaakt terug te keren naar familie of waren onzeker over hun woontoekomst. De gemeente verdedigde de keuze door te wijzen op de noodzaak om vluchtelingen op te vangen en tegelijkertijd de herontwikkeling van de locatie mogelijk te maken.

Later werd bekend dat een deel van de woningen ook beschikbaar zou komen voor economisch daklozen. Ook die beslissing leidde tot politieke en maatschappelijke discussie.

Nieuw verpleeghuis

Met de ondertekening van de overeenkomst komt de focus weer te liggen op het uiteindelijke doel van de herontwikkeling: een nieuw verpleeghuis voor ouderen met een intensieve zorgvraag.

Bekijk ook: Nieuw verpleeghuis Olmenhof moet medio 2028 opgeleverd worden

De nieuwe Olmenhof moet plaats bieden aan 134 verpleegkamers en verschillende zorgvoorzieningen. Het gebouw wordt volgens de huidige plannen duurzaam uitgevoerd en moet voldoen aan hoge eisen op het gebied van energieverbruik en wooncomfort.

Volgens wethouder Floor Gordon is de nieuwbouw noodzakelijk om in te spelen op de groeiende behoefte aan intramurale ouderenzorg in Amstelveen. Ook Woonzorg Nederland spreekt van een belangrijke investering in toekomstbestendige zorgwoningen.

Onderdeel van grotere operatie

De nieuwbouw van De Olmenhof staat niet op zichzelf. Samen met zorgorganisatie Brentano werken de gemeente en Woonzorg Nederland aan een gefaseerde vernieuwing van meerdere woonzorglocaties in Amstelveen. Door die aanpak moeten bewoners tijdens verbouwingen binnen de gemeente kunnen doorstromen naar andere passende woonzorglocaties.

Bekijk ook: Wethouder verdedigt keuze om Oekraïners in nieuwbouw Carmenlaan te huisvesten

Als de vergunningverlening volgens planning verloopt, kan later dit jaar worden gestart met de voorbereidingen voor de sloop en nieuwbouw. De nieuwe Olmenhof moet uiteindelijk uitgroeien tot het eerste onderdeel van een bredere vernieuwing van de ouderenzorg in Amstelveen.

The post Van vluchtelingenopvang naar verpleeghuis: nieuw hoofdstuk voor De Olmenhof appeared first on 1Amstelveen.

Op maandag 1 juni werd het coalitieakkoord gepresenteerd. Marijn van Ballegooijen (PRO), Floor Gordon (D66) en Herbert Raat (VVD) ondertekenden namens de drie partijen het 35 pagina’s tellende rapport. 1Amstelveen haalde er een aantal afspraken uit die direct van invloed zijn op de inwoners. Vandaag in het derde deel: wonen met beoogd wethouder Lennart de Looze (PRO).

The post Het coalitieakkoord (3): Wonen appeared first on 1Amstelveen.

In de gemeente Ouder-Amstel wordt gewerkt aan een geheel nieuwe woonplaats in het gebied dat nu bekendstaat als “De Nieuwe Kern”. Tussen station Duivendrecht, de Johan Cruijff Arena en de A2 verrijst de komende jaren een nieuwe kern met circa 6.200 woningen, een groot stadspark en diverse voorzieningen.

De nieuwe wijk, die ruimte biedt aan wonen, horeca, kantoren en een uitbreiding van sportcomplex De Toekomst, wordt daarmee de derde kern binnen de gemeente, naast Ouderkerk aan de Amstel en Duivendrecht.

Van 372 inzendingen naar drie finalisten

De afgelopen maanden konden inwoners meedenken over een nieuwe naam voor het gebied. Daar werd massaal gehoor aan gegeven: in totaal werden 372 namen ingestuurd. Na een beoordeling zijn drie namen overgebleven die nu aan de inwoners worden voorgelegd.

Van 27 mei tot en met 7 juni kunnen inwoners van 10 jaar en ouder stemmen op hun favoriete naam:

Amstelvoorde
Een historisch geïnspireerde naam die verwijst naar de Amstel en het idee van een “voorde”: een doorwaadbare plek in de rivier. De naam symboliseert verbinding tussen Ouderkerk en Duivendrecht.

Buiten-Amstel
Een naam die doet denken aan een historische buitenplaats en associaties oproept met groen en landelijk wonen. Tegelijk moet het een toegankelijke en moderne naam zijn voor een nieuwe woonwijk voor iedereen.

Ouder-Amstel
Door de nieuwe woonplaats dezelfde naam te geven als de gemeente, wordt de historische naam centraal gezet. De kern zou daarmee letterlijk het hart van de gemeente worden en de grootste woonlocatie binnen de gemeentegrenzen.

Om het stemproces eerlijk te laten verlopen, ontvangen alle stemgerechtigde inwoners een persoonlijke stemcode per post. Met deze code kan één keer worden gestemd. Zo wordt dubbele stemming voorkomen. De naam met de meeste stemmen wordt uiteindelijk gekozen als officiële naam van de nieuwe woonplaats.

Op 17 juni wordt de winnende naam feestelijk bekendgemaakt tijdens een speciaal evenement. Daarbij wordt stilgestaan bij het participatieproces, de betekenis van de gekozen naam en de toekomst van de nieuwe woonkern.

The post Inwoners kiezen naam voor nieuwe woonkern Ouder-Amstel: drie opties in stemming appeared first on 1Amstelveen.