De gemeente Amstelveen verdedigt de keuze om 74 nieuwe sociale huurwoningen aan de Carmenlaan vijf jaar lang uitsluitend te gebruiken voor de opvang van Oekraïense ontheemden. Volgens het college is geen sprake van verdringing van reguliere woningzoekenden, omdat binnen het project aanvankelijk helemaal geen sociale huurwoningen waren beoogd.

Die uitleg is opvallend, omdat gemeente en woningcorporatie Eigen Haard de razendsnelle bouw van diezelfde woningen deze zomer nog nadrukkelijk presenteerden als antwoord op de grote druk op de woningmarkt.

Dat blijkt uit antwoorden van het college op schriftelijke vragen van 50PLUS-raadslid Emiel Sjaardema. De partij wilde weten waarom de 74 nieuwe sociale huurwoningen gedurende vijf jaar niet beschikbaar komen voor reguliere woningzoekenden via WoningNet.

Het college wijst erop dat eerder is gekozen voor een extra impuls aan de sociale woningbouw. Daarbij geldt als uitgangspunt dat ongeveer een derde van de nieuwbouw beschikbaar is voor Oekraïense ontheemden en twee derde voor reguliere woningzoekenden. De 74 woningen aan de Carmenlaan worden daarom de eerste vijf jaar ingezet voor Oekraïense opvang.

Lees ook: Eigen Haard prijst 74 sociale huurwoningen aan, opvangfunctie voor Oekraïners blijft onvermeld

Geen verdringing volgens college

50PLUS vroeg het college expliciet hoe die keuze zich verhoudt tot eerdere uitspraken dat de opvang van Oekraïners niet leidt tot verdringing van reguliere woningzoekenden.

In het antwoord komt de gemeente met een opvallende verklaring. De woningen zijn volgens het college mede vanwege de situatie in Oekraïne versneld gerealiseerd. „In eerste instantie waren er binnen dit project geen sociale huurwoningen beoogd”, schrijft het college.

Bekijk ook: Wethouder verdedigt keuze om Oekraïners in nieuwbouw Carmenlaan te huisvesten

Volgens de gemeente worden dus geen bestaande of reeds voor reguliere woningzoekenden geplande sociale huurwoningen afgepakt. De keuze voor Oekraïense opvang heeft er juist toe geleid dat permanente woningen worden gerealiseerd die na vijf jaar aan de reguliere sociale woningvoorraad worden toegevoegd. De bestaande voorraad sociale huurwoningen is volgens het college niet aangesproken.

Eerder juist gepresenteerd als antwoord op woningnood

Die uitleg werpt wel een ander licht op de manier waarop gemeente en Eigen Haard het project deze zomer presenteerden.

Op 21 juli bracht Eigen Haard onder de kop ‘Razendsnelle bouw sociale huurwoningen Amstelveen’ naar buiten hoe de gemeente en de woningcorporatie erin waren geslaagd de 74 woningen binnen twee jaar te realiseren. Het project werd daarbij nadrukkelijk gekoppeld aan de grote druk op de woningmarkt.

Lees ook: Oekraïense vluchtelingen uit Olmenhof verhuizen volgend jaar naar nieuwbouw aan de Carmenlaan in Bankras

Wethouder Paul Slettenhaar stelde daarbij dat Amstelveen kansen moet benutten vanwege die druk en zei dat met het project „een groot aantal sociale huurwoningen” aan de woningvoorraad van Amstelveen wordt toegevoegd.

Ook Eigen Haard legde in dat bericht de nadruk op woningzoekenden. Bestuurder Anke Huntjens stelde dat het uiteindelijk gaat „om mensen die wachten op een woning” en presenteerde de Carmenlaan als voorbeeld van de versnelling die vaker nodig is.

Dat reguliere woningzoekenden de eerste vijf jaar helemaal niet voor de woningen in aanmerking komen, werd in dat nieuwsbericht niet vermeld. Ook werd daarin niet verteld dat, zoals het college nu schrijft, binnen het project aanvankelijk geen sociale huurwoningen waren beoogd.

Overigens was de tijdelijke opvang van Oekraïense ontheemden niet geheim. Bij de start van de bouw in oktober 2025 meldde Eigen Haard wél dat de woningen eerst vijf jaar aan de gemeente zouden worden verhuurd voor Oekraïense opvang en daarna naar reguliere woningzoekenden zouden gaan.

Gemeente huurt alle woningen

De constructie voor de komende vijf jaar wijkt bovendien af van reguliere sociale verhuur. De woningen zijn eigendom van Eigen Haard, maar worden allemaal door de gemeente gehuurd. Daardoor verschijnen ze voorlopig niet op WoningNet.

Oekraïense bewoners worden geen reguliere huurders van de woningen. Zij betalen geen huur of servicekosten, maar een wettelijk bepaalde eigen bijdrage voor hun opvang. Daardoor ontstaat voor hen ook geen huurbescherming.

Volgens de gemeente heeft die constructie uiteindelijk een voordeel voor Amstelveense woningzoekenden met een laag inkomen. Doordat de gemeente de woningen de eerste vijf jaar huurt, kan Eigen Haard ze daarna volgens het college tegen een lagere huurprijs via WoningNet aanbieden.

The post Toekomstige sociale huurwoningen Carmenlaan te danken aan Oekraïense vluchtelingen appeared first on 1Amstelveen.